Tin tức

Bulgaria chính thức gia nhập toàn diện khối Schengen: Cơ hội mới dành cho nhà đầu tư

Quốc gia: Định cư Bulgaria

Chương trình: Đầu tư Kinh doanh

Người đăng: Lê Kim Oanh Cập nhật: 26/01/2025

Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen không chỉ mang ý nghĩa về chính trị, xã hội mà còn mở ra một chương mới cho nền kinh tế của quốc gia này. Việc loại bỏ các rào cản biên giới, thống nhất quy định chung về việc cấp visa khu vực và tạo nhiều điều kiện tự do đi lại giữa các quốc gia thành viên thuộc khối giúp Bulgaria trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Mặc dù vậy cũng không thể tránh khỏi các thách thức nhất định.

Mục lục

Bối cảnh và quá trình Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen

Quá trình Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen là hành trình dài, đòi hỏi sự kiên trì và nỗ lực không ngừng của quốc gia này. Schengen được biết đến là khu vực tự do và an ninh lớn nhất thế giới, không có biên giới nội bộ nhằm đảm bảo quyền tự do đi lại của hơn 450 triệu công dân EU và các công dân ngoài EU đến khu vực này với tư cách là khách du lịch, sinh viên trao đổi hoặc vì mục đích kinh doanh, đầu tư.

Mặc dù Bulgaria đã gia nhập một phần Khu vực Schengen vào tháng 3/2024, nhưng vì một số lý do mà việc tự do đi lại chỉ giới hạn ở đường biển và đường hàng không. Cụ thể là Chính phủ Áo (một quốc gia thành viên Schengen) lo ngại về vấn đề an ninh của Bulgaria khi quốc gia này chưa thật sự đảm bảo an toàn để ngăn chặn người nhập cư trái phép, v.v. Nên thời điểm đó, công dân Bulgaria chỉ có thể di chuyển đến các quốc gia trong khối Schengen bằng đường hàng không hoặc đường biển.

Để Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen, quốc gia này đã triển khai nhiều chính sách quan trọng, trong đó có việc tăng cường an ninh biên giới, hoàn thiện hệ thống pháp luật, cải cách tư pháp và đầu tư vào hệ thống quản lý xuất nhập cảnh chặt chẽ hơn, v.v. quá trình này cũng gặp nhiều khó khăn và thách thức khiến quá trình gia nhập Schengen của Bulgaria bị trì hoãn lâu hơn so với dự kiến.

Song với nỗ lực bằng mọi giá, Bulgaria đã đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của Schengen trước những sự phản đối của một số quốc gia thành viên khác. Vào ngày 01/01/2025, Bulgaria đã chính thức gia nhập Khu vực Schengen một cách toàn diện sau khi việc kiểm tra những người ở biên giới đất liền nội bộ được dỡ bỏ. Sự kiện đặc biệt trên đã chấm dứt 13 năm chờ đợi của quốc gia Đông Âu này.

Ngày 01/01/2025 đã trở thành cột mốc lịch sử quan trọng đối với Bulgaria, đánh dấu sự hội nhập toàn diện của quốc gia này vào khối Schengen mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, văn hoá và xã hội cho quốc gia này trong thời gian tới.

>>Xem thêm:

Ngày 01/01/2025 chính thức trở thành cột mốc lịch sử quan trọng đối với Bulgaria, khi hội nhập toàn diện vào Khu vực Schengen

Quyền lợi Bulgaria được hưởng sau gia nhập Schengen

Việc Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng về sự hội nhập, mà còn đem lại những lợi ích to lớn cho quốc gia này trên nhiều phương diện khác nhau. Dưới đây là các quyền lợi nổi bật mà quốc gia này được hưởng sau khi chính thức gia nhập Schengen:

Tự do di chuyển trong khối Schengen

Người dân Bulgaria có quyền tự do di chuyển, sinh sống, làm việc và học tập tại quốc gia thành viên khác trong khối Schengen mà không cần thị thực hay sự kiểm soát biên giới. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận nền giáo dục tiên tiến và thị trường kinh tế vững mạnh của Châu Âu.

Tăng cường quan hệ kinh tế và thương mại

Việc gia nhập Schengen toàn diện giúp Bulgaria hội nhập sâu hơn vào thị trường chung Châu Âu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trao đổi thương mại với các nước thành viên khác. Khi đó, việc vận chuyển hàng hóa giữa Bulgaria đến các nước trong khu vực Schengen hoặc ngược lại cũng trở nên thuận tiện hơn, các doanh nghiệp Bulgaria có thể mở rộng thị trường, tiếp cận nguồn nguyên liệu và khách hàng mới, tăng khả năng cạnh tranh, góp phần phát triển kinh tế cũng như tăng cường mối quan hệ thương mại với các nước khác trong khu vực.

Thu hút đầu tư nước ngoài nhờ môi trường kinh doanh thuận lợi hơn

Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen khẳng định vị thế tăng uy tín trên thị trường quốc tế với hình ảnh quốc gia an toàn, hội nhập và ổn định. Môi trường kinh doanh Bulgaria minh bạch và tự do giao thương giữa các nước trong khu vực Schengen là điểm cộng lớn thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Vì vậy, các doanh nghiệp quốc tế có thể bắt đầu cân nhắc, xem xét đến việc đầu tư, kinh doanh và mở rộng hoạt động nhiều hơn tại Bulgaria.

>> Tham khảo:

Cơ hội mới dành cho các nhà đầu tư nước ngoài

Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen kể từ năm 2025 mở ra hàng loạt cơ hội mới đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Cụ thể:

Đối với lĩnh vực bất động sản

Khi chính thức gia nhập vào Khu vực Schengen, Bulgaria có cơ hội thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư đến với quốc gia này, kéo theo nhu cầu về văn phòng, nhà ở và cơ sở kinh doanh có xu hướng gia tăng. Chính vì thế, dự đoán trong tương lai, giá trị bất động sản tại Bulgaria không ngừng tăng lên. Chúng ta hoàn toàn có thể nhận thấy được điều này thông qua các quốc gia vừa gia nhập trước đó như Croatia. Ngay cả khi Bulgaria gia nhập một phần Schengen, mở rộng không kiểm soát đường biển và đường hàng không, cũng có thể nhìn thấy giá bất động sản ở quốc gia này bắt đầu rục rịch tăng.

Đặc biệt, sự tự do di chuyển giữa các nước trong Khu vực Schengen thu hút lượng lớn khách du lịch và người dân đến từ các nước thành viên đến sinh sống, làm việc và đầu tư tại đây. Khi đó, nhu cầu lưu trú và các loại hình bất động sản khác cũng sẽ tăng cao, làm gia tăng thêm giá trị tài sản tại quốc gia này.

Đối với lĩnh vực du lịch

Bulgaria vốn có khí hậu ôn hòa, di sản văn hóa và nhiều danh lam thắng cảnh, thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới. Vì thế, khi Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen góp phần mở ra cơ hội cho du khách từ các nước thành viên có thể dễ dàng đến đây hơn, đây chính là tiềm năng to lớn đối với ngành du lịch ở Bulgaria. Các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước có thể tận dụng cơ hội này để đầu tư vào nhà hàng, khách sạn, nghỉ dưỡng, các hoạt động giải trí hoặc các dự án khu du lịch khác đáp ứng nhu cầu tăng nhanh của khách du lịch đến Bulgaria.

Thương mại và xuất nhập khẩu

Việc xóa bỏ rào cản thương mại giữa Bulgaria với các nước thành viên trong khu vực Schengen tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và dịch vụ. Nhờ vậy, các doanh nghiệp xuất nhập khẩu được hưởng lợi từ việc giảm thời gian thông quan, bớt thủ tục hành chính và tối ưu hóa chi phí vận chuyển, từ đó tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường Châu Âu. Việc được tiếp cận thị trường lớn Schengen tạo động lực cho Bulgaria phát triển kinh tế, thu hút thêm các nhà đầu tư nước ngoài đến đây.

>> Xem thêm:

Rủi ro và thách thức mới dành cho nhà đầu tư nước ngoài

Bên cạnh cơ hội hấp dẫn dành cho nhà đầu tư nước ngoài, đầu tư vào Bulgaria cũng tiềm ẩn những rủi ro và thách thức nhất định, mà chúng tôi khuyến nghị quý vị nên xem xét kỹ lưỡng, tham vấn thêm ý kiến chuyên gia để hạn chế tối đa những thiệt hại có thể xảy ra. Cụ thể:

Rủi ro

Bất động sản Bulgaria có thể mất giá theo thời gian. Điều này có thể do tác động của một số nguyên nhân như khủng hoảng tài chính, rủi ro tiền tệ và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá bất động sản tại Bulgaria.
Thuế và các chính sách pháp lý khác tại Bulgaria cũng là yếu tố rủi ro khi đầu tư bất động sản tại quốc gia này. Theo quy định, người nước ngoài không phải cư dân EU sẽ không được phép sở hữu toàn bộ đất đai tại Bulgaria. Do đó, nhà đầu tư chỉ có thể sử dụng đất dưới hình thức cho thuê.
Ngoài ra, khi đầu tư vào Bulgaria, nhà đầu tư còn có thể gặp rủi ro về sự thay đổi của pháp luật Bulgaria, ảnh hưởng đến việc sở hữu bất động sản tại quốc gia này. Do đó, tốt nhất, quý vị nên nhờ đến sự hỗ trợ của chuyên gia để giảm thiểu những rủi ro có liên quan đến việc đầu tư vào quốc gia này.

Thách thức

Nhiều quan điểm chính trị khác nhau gây khó khăn cho việc thành lập Chính phủ ổn định.
Dịch vụ công và hệ thống tư pháp chưa thật sự hiệu quả và cơ sở hạ tầng còn yếu kém.
Bulgaria xếp thứ 72 Chỉ số Tham nhũng năm 2022, theo Tổ chức Minh bạch Quốc tế, là một trong những quốc gia có mức độ tham nhũng cao nhất tại EU.
Thiếu lao động tay nghề có trình độ cao. Đây vừa là thách thức, nhưng cũng là cơ hội để thuê lao động với giá rẻ.
Dân số đang có xu hướng giảm và tương đối nghèo (theo số liệu thống kê, GDP bình quân đầu người chỉ bằng 59% mức trung bình của EU vào năm 2022, thấp nhất EU)
Đây là quốc gia có ngành kinh tế phi chính thức với quy mô lớn.
Quốc gia này phụ thuộc nhiều vào than và hydrocarbon để sản xuất điện.

>> Có thể quý vị quan tâm:

Để đầu tư vào Bulgaria hiệu quả, bên cạnh việc nắm bắt cơ hội, các nhà đầu tư nước ngoài cũng cần nhìn nhận các rủi ro và thách thức có thể phải đối mặt để tìm ra giải pháp phù hợp nhất

Chiến lược đầu tư hiệu quả dành cho nhà đầu tư

Trong vài năm qua, thị trường bất động sản Bulgaria đã trải qua sự bùng nổ đáng kể do tình hình kinh tế ổn định và lãi suất ngân hàng phải chăng. Do đó, nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến việc đầu tư bất động sản ở Bulgaria. Vì vậy, khuyến nghị quý vị khi lựa chọn đầu tư bất động sản, nên xem xét đến các yếu tố sau:

Vị trí địa lý, khu vực và cơ sở hạ tầng xung quanh nơi bất động sản đầu tư.
Loại hình bất động sản nên đầu tư. Hiện tại, hình thức đầu tư có lợi nhuận cao nhất là căn hộ trong các khu chung cư.
Nhu cầu nhà ở của khách du lịch khi được sử dụng để cho các đối tượng này thuê.

Các chuyên gia tài chính nhận định rằng thị trường bất động sản Bulgaria tiếp tục phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là ở các khu vực nghỉ dưỡng có cơ sở hạ tầng phát triển.

Ngoài ra, việc chuẩn bị chiến lược đầu tư hiệu quả là điều cần thiết và quan trọng. Dựa vào tình hình hiện tại, các lĩnh vực tiềm năng mà các nhà đầu tư nước ngoài có thể tham khảo cân nhắc đầu tư vào Bulgaria là du lịch, logistics, công nghệ, bất động sản. Đây là những ngành được dự đoán sẽ bùng nổ mạnh mẽ sau khi Bulgaria gia nhập toàn diện khối Schengen. Nhà đầu tư cần tận dụng tối đa các đặc quyền từ Schengen như tự do di chuyển, tiếp cận với thị trường lớn của Châu Âu để mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Bên cạnh đó, việc thiếu hụt lực lượng lao động có trình độ cao đối với nền kinh tế Bulgaria là thách thức lớn nhất đối với các doanh nghiệp đầu tư tại quốc gia. Đây là vừa là thách thức, nhưng cũng là cơ hội để nhà đầu tư thuê nhân công giá rẻ. Đồng thời, khuyến nghị nhà đầu tư nên tìm thêm giải pháp, chẳng hạn đào tạo nội bộ, tập trung vào việc tăng cường số hóa, tăng lương cao hơn mức trung bình của thị trường và tăng cường hợp tác với các tổ chức giáo dục, v.v.

Song song, xây dựng kế hoạch tài chính chi tiết, dự báo dòng tiền, quản trị rủi ro cũng là yếu tố quan trọng khi lên chiến lược đầu tư vào Bulgaria. Đặc biệt, nhà đầu tư cần tuân thủ pháp luật và xây dựng uy tín để tránh rắc rối không đáng có.

Bulgaria gia nhập toàn diện Schengen kể từ 2025, đây là thời điểm then chốt để các nhà đầu tư nước ngoài nắm bắt cơ hội khai thác tiềm năng to lớn của quốc gia này để được lợi cho doanh nghiệp của mình. Với chiến lược đúng đắn và tầm nhìn dài hạn, Bulgaria hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư dám nghĩ dám làm. Trường hợp cần tư vấn thêm về vấn đề đầu tư vào thị trường mới nổi Bulgaria, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên viên của SI Group:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube

>> XEM THÊM:

Các tin tức liên quan

Bất động sản Bulgaria không ngừng tăng giá

Định cư Bulgaria

26/03/2024

Bất động sản Bulgaria không ngừng tăng giá

Bất động sản Bulgaria đã và đang không ngừng tăng, dự kiến còn tăng mạnh hơn nữa kể từ khi quốc gia này gia nhập Schengen và Eurozone.

Liên Hệ Tư Vấn

Điều làm nên khác biệt của SI Group chính là từng giải pháp được cá nhân hóa phù hợp với nhu cầu, điều kiện riêng biệt của từng Quý khách hàng. Chúng tôi cung cấp giải pháp tối ưu nhất dành riêng cho Quý khách, đồng thời cam kết tỷ lệ thành công và thời gian hoàn thành cho từng dịch vụ.
Để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và bảo mật, Quý khách liên hệ trực tiếp Hotline (+84) 979 355 355 hoặc để lại thông tin. Đội ngũ với hơn 20 năm kinh nghiệm của SI Group luôn sẵn sàng để kết nối và tư vấn miễn phí.