Danh sách dự án đầu tư EB-5 mới nhất

Visa EB-5 là chương trình định cư Mỹ thông qua hoạt động đầu tư vốn tối thiểu vào các dự án hoặc doanh nghiệp Mỹ, đồng thời tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người dân bản địa. Tuy nhiên, điều khiến các nhà đầu tư EB-5 lo ngại chính là làm sao để lựa chọn dự án EB-5 an toàn, minh bạch, tin cậy và có tỷ lệ được cấp Thẻ xanh Mỹ cao. Bài viết dưới đây gợi ý danh sách dự án EB-5 mới nhất.

Danh sách dự án EB-5 mới nhất

Đây là danh sách dự án EB-5 mới nhất dành cho nhà đầu tư tham khảo trước khi lựa chọn dự án phù hợp. Chúng tôi khuyến nghị quý vị nên liên hệ trực tiếp để kiểm tra tình trạng dự án hiện tại và cập nhật thêm thông tin mới nhất nhằm giảm thiểu rủi ro, đảm bảo tỷ lệ thành công cao.

Dự án ưu tiên Lakefront Estates & Villas (Rural)

Dự án nằm ở khu vực nông thôn thuộc vùng TEA, với quy mô 450 mẫu Anh (182 ha) gồm 1,000 căn hộ dành cho gia đình nhỏ, 300 căn hộ dành gia đình lớn cùng hơn 800,000 ft² (khoảng 7,43 ha) là khu vực thương mại với nhiều tiện ích nội khu phục vụ đời sống cư dân. Dự án Lakefront Estates & Villas được xây dựng dành cho cộng đồng dân cư người Do Thái.

Thông tin tổng quan dự án Lakefront Estates & Villas:

• Địa điểm: 27182 E State Road Okeechobee, quận Glades, bang Florida, Mỹ.
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý I/2023
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý II/2027
• Chi phí dự án: 651.6 triệu USD
• Tổng vốn vay EB-5: 100 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư EB-5: 800,000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 54.4 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 125

Dự án này được chia thành 3 giai đoạn và dự kiến hoàn thành bàn giao vào năm 2027 với tổng số vốn ban đầu là 50 triệu USD do Chính phủ Mỹ tài trợ. Nơi đây chỉ cách Miami, Tampa chỉ khoảng 2 giờ 30 phút lái xe, cách Orlando 1 giờ phút và cách sân bay quốc tế Palm Beach chỉ hơn 1 giờ lái xe. Vị trí dự án đắc địa để cư dân sinh sống, làm việc và thuận tiện di chuyển đến các thành phố lớn.

Dự án ưu tiên Lakefront Estates & Villas (Rural) được huy động nguồn vốn đảm bảo và đầy đủ để dự án được phát triển và vận hành theo kế hoạch đề ra. Tổng vốn phát triển toàn bộ dự án là 651.6 triệu USD. Bao gồm:

• Vốn chủ sở hữu và hợp đồng bán bất động sản: 501.6 triệu USD.
• Vốn tài trợ từ Chính phủ: 50 triệu USD.
• Tổng số vốn vay EB-5: 100 triệu USD.

Trong đó, tổng vốn xây dựng phát triển dự án giai đoạn 1 là 250 triệu USD, với 100 triệu USD từ EB-5, 100 triệu USD từ chủ sở hữu và 50 triệu đô từ vốn đầu tư của Chính phủ Mỹ.

Lakefront Estates & Villas (Rural) là dự án EB-5 mới nhất đáng để cân nhắc lựa chọn với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Đơn vị phát triển dự án Accurate uy tín với nhiều năm kinh nghiệm;
• Mức đầu tư EB-5 thấp, chỉ với 800,000 USD vì dự án thuộc khu vực nông thôn thuộc vùng TEA;
• Được ưu tiên xử lý hồ sơ với thời gian xét duyệt từ 4 – 8 tháng;
• Dự án dự kiến tạo hơn 54 việc làm cho mỗi suất đầu tư;
• Dự án đã có vốn thế chấp hơn 206 triệu USD, nâng cao khả năng thành công để các nhà đầu tư EB-5 vững tâm hơn khi rót vốn đầu tư;
• Ngay ở giai đoạn 1 cũng đã có hơn 2,000 khách hàng đăng ký, hơn 200 khách hàng đặt cọc dự án;
• Mức thuế thu nhập ở tiểu bang Florida thấp thu hút nhiều dân cư đến sinh sống.

Dự án Lakefront Estates & Villas nằm ở tiểu bang Florida, nơi có mức thuế thu nhập thấp ở Mỹ

>> Xem thêm:

• Visa định cư Mỹ diện EB-5 là gì? Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh mới nhất
• Đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn: Cơ hội xét duyệt Thẻ xanh Mỹ chanh chóng
• Đầu tư EB-5 định cư Mỹ cần bao nhiêu tiền?

Dự án New Fortress Energy

Dự án New Fortress Energy là nhà máy sản xuất hydro xanh mở rộng quy mô giai đoạn II, nhằm mở rộng công suất sản xuất hydro xanh từ 100MW lên 200MW. Ngành sản xuất hydro xanh đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm bởi mang đến nguồn năng lượng sạch, an toàn và làm giảm lượng khí thải carbon, góp phần bảo vệ môi trường.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Địa điểm: Bờ sông Neches, hạt Jefferson, tiểu bang Texas, Mỹ
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý II/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý IV/2025
• Tổng vốn dự án cả 2 giai đoạn: 277,8 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 40 triệu USD
• Khả năng tạo việc làm: Trên 13 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 50

Khi lựa chọn tham gia đầu tư dự án New Fortress Energy, nhà đầu tư EB-5 được hưởng nhiều lợi thế như:

• Được bảo lãnh hoàn trả khoản vay;
• Dự án là tài sản đảm bảo từ quyền thế chấp thứ 2 trên tất cả tài sản bên vay và được bảo lãnh hoàn tất xây dựng;

Những yếu tố này không chỉ giúp tăng khả năng thành công của dự án, mà còn giúp các nhà đầu tư EB-5 nâng cao cơ hội được cấp Thẻ xanh Mỹ và hoàn trả được khoản đầu tư ban đầu.

Dự án New Fortress Energy gồm 2 giai đoạn. Trong đó, cơ cấu vốn của dự án EB-5 mới nhất này (giai đoạn 2) gồm:

• Vốn vay chủ sở hữu: 35.4 triệu USD
• Vốn vay EB-5 giai đoạn II: 40 triệu USD

>> Xem thêm:

• Đầu tư EB-5 bao lâu có Thẻ xanh? Những điều cần biết
• Chuyển tiền đầu tư EB-5: Hạn chế và giải pháp cho nhà đầu tư Việt
• Đầu tư EB-5: Làm cách nào để nhận Thẻ xanh 10 năm sớm hơn

Dự án Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40)

Dự án Steamboat Springs Marriott Hotels là dự án phát triển khách sạn của thương hiệu Marriott nổi tiếng trên khắp thế giới với quy mô 103 phòng cao cấp (phòng SpringHill Suites) và 77 phòng lưu trú dài hạn (phòng TownePlace Suites) cùng nhiều tiện ích trong khu vực khách sạn gồm quầy bar, phòng chờ cao cấp, nhà hàng, hồ bơi, khu vực BBQ, trung tâm thể dục, v.v.

Thông tin tổng quan về dự án Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40):

• Địa điểm: Dãy núi Rocky, tiểu bang Colorado, Mỹ.
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý II/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý I/2026
• Tổng vốn dự án: 67.5 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 29.6 triệu USD
• Khả năng tạo việc làm: Trên 14 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 37.

Cơ cấu vốn vay dự án Steamboat Springs Marriott Hotels:

Tổng vốn dự án: 67.5 triệu USD. Trong đó:

• Tổng vốn vay EB-5: 29.6 triệu USD
• Tổng vốn chủ đầu tư: 13.5 triệu USD
• Tổng vốn vay xây dựng: 24.4 triệu USD

Ưu điểm nổi bật của dự án Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40):

• Vị trí dự án ở vùng nông thôn (khu vực TEA) nên được ưu tiên vốn đầu tư thấp, chỉ 800,000 USD và xử lý hồ sơ nhanh.
• Dự án được phát triển và triển khai áp dụng bởi EB-5 Capital, đối tác uy tín với 12 dự án đã được phê duyệt Mẫu đơn I-956F, đạt tỷ lệ thành công 100%.
• Marriott là thương hiệu khách sạn hàng đầu, thu hút doanh nhân và khách du lịch trên toàn thế giới mỗi năm.

Dự án Steamboat Springs Marriott Hotels nằm ở dãy núi Rocky, tiểu bang Colorado, nơi có dãy trượt tuyết tuyệt đẹp và suối nước nóng tự nhiên, thu hút khách du lịch đến hằng năm

>> Tham khảo thêm:

• Những hình thức đầu tư EB-5 phổ biến [cập nhật 2024]
• Visa EB-5: Giải đáp những câu hỏi thường gặp
• Chia sẻ các chiến lược đầu tư định cư Mỹ

Dự án Charlotte Eagle Lake (JF42)

Dự án Charlotte Eagle Lake (JF42) phát triển khu chung cư với tổng diện tích hơn 15 mẫu Anh (6.7 ha), quy mô gồm 5 toà, 280 căn hộ cùng nhiều tiện ích nội khu như phòng tập yoga, trung tâm thể dục, hồ bơi cao cấp, v.v. Vị trí dự án Charlotte Eagle Lake đắc địa khi gần kề sân bay Quốc tế Charlotte Douglas và hưởng lợi từ giao thông khu vực Charlotte, Đại lộ Billy Graham và US-77 nơi thuận tiện đi lại, hỗ trợ hoạt động giao thương phát triển.

Thông tin tổng quan về dự án Charlotte Eagle Lake (JF42):

• Địa điểm: Khu vực Eagle Lake, thành phố Charlotte, tiểu bang North Carolina, Mỹ.
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý III/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý III/2026
• Chi phí dự án: 71.4 triệu USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 25.6 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 26.5 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 32

Cơ cấu vốn phát triển dự án Charlotte Eagle Lake (JF42) như sau:

Tổng vốn dự án là 71.4 triệu USD. Trong đó:

• Vốn chủ đầu tư: 21.5 triệu USD.
• Vốn vay xây dựng: 24.3 triệu USD.
• Tổng số vốn vay EB-5: 25.6 triệu USD.

Dự án Charlotte Eagle Lake (JF42) là dự án EB-5 tiềm năng với khả năng thành công cao, đồng thời, giúp quý nhà đầu tư và gia đình hiện thực hoá mong muốn định cư Mỹ.

• Dự án được phát triển bởi Trung tâm Vùng EB-5 Capital uy tín với tỷ lệ phê duyệt dự án bởi USCIS đến 100%;
• Dự án thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, thuộc vùng TEA được ưu tiên 10% hạn ngạch mỗi năm. Nhà đầu tư chỉ cần vốn ban đầu 800,000 USD. Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi suất đầu tư là 26.5 việc làm, vượt mức tối thiểu đặt ra đối với các nhà đầu tư EB-5.
• Vị trí đắc địa, khu vực sinh sống đông dân, và cũng là Trung tâm Tài chính của North Carolina.

>> Có thể quý vị quan tâm:

• Quy trình làm hồ sơ xin visa EB-5 đầu tư định cư Mỹ
• Việt Nam đứng thứ 3 thế giới được cấp visa EB-5 nhiều nhất
• Đầu tư EB-5 định cư Mỹ bao nhiêu tiền? Cập nhật mới nhất 2024

Dự án Resort Appellation Sun Valley

Dự án Resort Appellation Sun Valley là khu phức hợp nghỉ dưỡng tọa lạc thành phố Ketchum, nơi có cáp treo trượt tuyết đầu tiên trên thế giới. Đây cũng là địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng thu hút du khách cả mùa hè lẫn mùa đông. Dự án có tổng diện tích là 40631ft² (khoảng 3775m2) với quy mô gồm 73 phòng và 12 căn hộ chung cư penthouse cùng nhiều tiện ích đẳng cấp như khu vực tổ chức sự kiện, khu vực hội nghị có sức chứa đến 290 người, đài quan sát, nhà hàng, quán bar, bể bơi, khu tập luyện thể thao, v.v.

Thông tin tổng quan về dự án Resort Appellation Sun Valley:

• Địa điểm: Ngay cửa ngõ ra vào thành phố Ketchum, thuộc trục đường Main Street ở Đông Nam Đại lộ State Highway 75 và River Street, tiểu bang Idaho, Mỹ.
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý III/2023
• Thời điểm dự kiến hoàn thành dự án: Quý IV/2025
• Tổng vốn dự án: 130.5 triệu USD
• Tổng vốn vay EB-5: 42.4 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 19.6 việc làm/suất đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 53

Cơ cấu vốn của dự án Resort Appellation Sun Valley gồm:

• Vốn chủ sở hữu: 37.1 triệu USD.
• Vốn vay xây dựng: 51 triệu USD.
• Tổng vốn vay EB-5: 42.4 triệu USD.

Dự án Resort Appellation Sun Valley thu hút nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn bởi:

• Sở hữu vị trí vàng tại khu nghỉ dưỡng, trượt tuyết nổi tiếng, thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế mỗi năm;
• Dự án thuộc Khu vực nông thôn (Vùng TEA) với 20% hạn ngạch cấp Thẻ xanh Mỹ ưu tiên mỗi năm với thời gian xét duyệt hồ sơ chỉ từ 6-20 tháng;
• Đơn vị phát triển dự án đảm bảo hoàn trả vốn đầu tư EB-5 nếu Mẫu đơn I-526E không được phê duyệt;
• Trung tâm Vùng Golden Gate Global uy tín với lịch sử vận hành thành công 100% toàn bộ dự án trước đây.

Vị trí dự án Resort Appellation Sun Valley nằm ở ngay cửa ngõ quan trọng của tiểu bang Idaho, Mỹ

>> Xem thêm:

• Những lưu ý khi lựa chọn định cư Mỹ diện EB-5
• Những lý do bị từ chối visa EB-5
• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5: Lợi ích và hạn chế

Tiêu chí đánh giá dự án EB-5 an toàn, tiềm năng

Định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 là một trong những cách hợp pháp để nhà đầu tư và gia đình sinh sống lâu dài tại Mỹ. Việc lựa chọn đúng dự án EB-5 an toàn với tỷ lệ thành công cao không phải là điều dễ dàng. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến vấn đề hoàn vốn, mà còn là khả năng nhận Thẻ xanh Mỹ. Dưới đây là các tiêu chí đánh giá dự án EB-5 an toàn, tiềm năng mà quý nhà đầu tư nên tham khảo:

• Xác định ngành đầu tư dự án EB-5 bởi vì một số ngành nhất định có thể mang lại sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng cao hơn dựa trên xu hướng kinh tế. Ngoài ra, vị trí của dự án phát triển cũng khá quan trọng, đối với các dự án thuộc vùng TEA, tuy có gặp khó khăn do là vùng nông thôn hoặc vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao, nhưng đổi lại nhà đầu tư chỉ cần đầu tư vốn tối thiểu 800,000 USD, thấp hơn so với các dự án tại các vùng còn lại.
• Kiểm tra chi tiết tính minh bạch, uy tín của các nhà phát triển dự án, Trung tâm Vùng và kiểm tra ngân sách, cơ cấu vốn, kế hoạch kinh doanh, tiến độ xây dựng, quản lý ký quỹ, báo cáo tài chính, điều khoản hợp đồng, v.v. để xác định tính khả thi của dự án cũng như khả năng tạo việc làm. Lưu ý, dự án đầu tư EB-5 càng ít phụ thuộc vào vốn vay EB-5, càng chứng tỏ mức độ an toàn cao.
• Kiểm tra lịch sử phê duyệt của các dự án tại Trung tâm Vùng trước đây mà quý vị chọn để giảm thiểu rủi ro đầu tư. Đồng thời, lựa chọn Trung tâm Vùng uy tín, nơi có đội ngũ chuyên viên làm việc chuyên nghiệp, hiểu rõ về dự án để có thể mang đến lựa chọn hoặc giải pháp phù hợp cho nhà đầu tư EB-5.
• Đối với các nhà đầu tư EB-5, việc nhận Thẻ xanh Mỹ là mục tiêu cuối cùng. Vấn đề mang lại giá trị lợi nhuận đầu tư thường được xếp sau, nên quan trọng nhất vẫn là lựa chọn dự án an toàn, được USCIS chấp thuận.

Trên đây là giới thiệu danh sách dự án EB-5 mới nhất dành cho các nhà đầu tư quan tâm. Một lần nữa, chúng tôi khuyến nghị quý nhà đầu tư nên kiểm tra thông tin về dự án trước khi quyết định đầu tư. Trong trường hợp cần kiểm tra hoặc tư vấn thêm về dự án đầu tư EB-5, quý vị vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên viên SI Group để được hỗ trợ:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube

>> XEM THÊM:

• 5 yếu tố quan trọng để đánh giá và lựa chọn dự án EB-5 năm 2024
• Cách gia hạn Thẻ xanh EB-5 khi thường trú tại Mỹ
• Thẻ xanh Mỹ có bảo lãnh được không? Giải đáp chi tiết
• Đầu tư định cư Mỹ EB-5 – Cơ hội lấy thẻ xanh cho cả gia đình
• Phỏng vấn visa EB-5: Những điều cần biết
• Quyền lợi thường trú nhân Mỹ: Những điều cần biết
• Làm cách nào để sớm trở thành thường trú nhân Mỹ?
• Mỹ miễn visa cho những nước nào? Điều kiện để được miễn thị thực Mỹ 2024
• Visa định cư Mỹ có thời hạn bao lâu? Gia hạn được bao nhiêu lần?
• Chi phí sinh hoạt ở Mỹ: Những điều người mới nhập cư cần biết