Đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn: Cơ hội xét duyệt Thẻ xanh Mỹ chanh chóng

Đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ là một trong những cách phổ biến để các nhà đầu tư nước ngoài sớm được xét duyệt hồ sơ và nhận Thẻ xanh Mỹ. Do đó, nhu cầu của nhà đầu tư nước ngoài đến với các dự án vùng nông thôn ngày càng lớn. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý vị hiểu rõ hơn về cách lựa chọn đầu tư an toàn ở vùng nông thôn mang lại kết quả thành công cao nhất có thể.

Tại sao nên đầu tư vào dự án EB-5 ở nông thôn?

Để đầu tư EB-5 định cư Mỹ, có rất nhiều hình thức để quý vị có thể lựa chọn, nhưng đầu tư dự án EB-5 vào vùng nông thôn được xem là lựa chọn phù hợp đối với hầu hết các nhà đầu tư Việt vì các lý do sau đây:

Mức đầu tư tối thiểu yêu cầu thấp hơn

Mức đầu tư tối thiểu thấp hơn đáng kể là một trong những điểm cộng lớn khiến ngày càng có nhiều nhà đầu tư EB-5 cân nhắc lựa chọn các dự án ở vùng nông thôn. Số tiền đầu tư tiêu chuẩn vào dự án EB-5 là 1,050,000 USD. Tuy nhiên, nếu đầu tư vào các khu vực TEA (vùng nông thôn hoặc vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao) yêu cầu đầu tư tối thiểu chỉ khoảng 800,000 USD.

Sở dĩ có sự chênh lệch này là vì vùng nông thôn thường gặp nhiều khó khăn hơn trong việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế. Kinh tế vùng nông thôn và thành thị có sự khác biệt rất lớn nên giảm yêu cầu mức đầu tư tối thiểu sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương. Từ đó, khoảng cách giữa nền kinh tế thành thị và nền kinh tế nông thôn được thu hẹp, lợi ích từ Chương trình EB-5 cũng phân bổ đều hơn trên toàn nước Mỹ.

Khả năng nhận thị thực nhanh chóng

Đạo luật RIA cho phép các nhà đầu tư EB-5 vào các dự án TEA nông thôn “quyền ưu tiên xử lý” Mẫu đơn I-526E. Điều này mang đến nhiều giá trị đáng kể cho các dự án nông thôn cũng như nhà đầu tư EB-5 vì thời gian xử lý Mẫu đơn I-526E tiếp tục tăng. Quyền ưu tiên xử lý giúp rút ngắn đáng kể thời gian dành cho các nhà đầu tư cần để định cư Mỹ. Vì vậy, các dự án nông thôn chất lượng đã trở thành đối tượng được “săn đón” đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Việc Mẫu đơn I-526E được xem xét và xử lý nhanh hơn so với các đơn khác giúp rút ngắn thời gian chờ đợi và đẩy nhanh quá trình từ khi nộp đơn cho đến lúc có nhận được Thẻ xanh Mỹ và hưởng các quyền lợi định cư Mỹ.

Ưu tiên cho nhà đầu tư EB-5 Việt Nam

Việt Nam nằm trong nhóm các quốc gia có lịch sử đầu tư EB-5 vượt mức so với hạn ngạch cấp thị thực mỗi năm. Tình trạng quá tải này có thể khiến nhà đầu tư Việt Nam gặp nhiều khó khăn trong quá trình xin thị thực EB-5 vì số lượng đơn tồn đọng sẽ ngày càng lớn dẫn đến việc thời gian xử lý kéo dài.

Tuy nhiên, nếu đầu tư vào các dự án EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ, Mẫu đơn I-526E không chỉ được xử lý ưu tiên mà cơ hội nhận thị thực còn cao hơn rất nhiều. Lý do là vì Chính phủ Mỹ có chính sách ưu tiên cấp thị thực EB-5 cho các nhà đầu tư chọn lựa khu vực nông thôn. Mặc dù quốc gia xuất xứ đã đạt đến hạn ngạch cấp thị thực thông thường, nhưng vẫn có cơ hội được chấp thuận EB-5 cao và nhanh chóng hơn vì đã nằm trong nhóm thị thực riêng dành cho nhà đầu tư khu vực nông thôn.

>> Có thể quý vị quan tâm:

• Mỹ công bố hạn ngạch nhập cư mới 2024
• Có nên đi Mỹ định cư không? 8 lợi ích và khó khăn khi đi định cư tại Mỹ
• Việt Nam đứng thứ 3 thế giới được cấp visa EB-5 nhiều nhất
• So sánh thường trú nhân Mỹ và công dân Mỹ có gì khác biệt

Mặc dù tỷ lệ rủi ro cao hơn, nhưng các điều kiện xét duyệt cũng như thời gian xử lý đối với khoản đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ dễ dàng và nhanh chóng

Các yếu tố bất lợi cần cân nhắc khi lựa chọn đầu tư EB-5 tại vùng nông thôn

Bên cạnh những ưu điểm, đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ chắc chắn có các yếu tố bất lợi nhà đầu tư nên biết.

• Rủi ro mất vốn đầu tư ban đầu tăng lên. So với dự án ở những khu vực khác, khả năng mất vốn nếu đầu tư ở vùng nông thôn cao hơn vì chương trình EB-5 không đảm bảo việc hoàn vốn cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư chỉ có thể được hoàn vốn nếu dự án thành công.
• Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn Mỹ thường gặp bất lợi về vị trí với điều kiện kinh tế khó khăn hơn. Điều này có thể làm tăng nguy cơ rủi ro cho nhà đầu tư.
• Khi đầu tư EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ, các Trung tâm Vùng đóng vai trò quan trọng trong việc giúp nhà đầu tư quản lý cũng như thực hiện các quy trình thuộc dự án. Việc tìm kiếm các dự án nông thôn hứa hẹn, tiềm năng để có thể hoàn vốn thành công sau 5-7 năm không phải là chuyện dễ dàng, đặc biệt là với các Trung tâm Vùng nhỏ hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm. Đây cũng là nguy cơ rủi ro khi chọn lựa đầu tư ở khu vực nông thôn. Vì thế, quý vị hãy chọn lựa Trung tâm Vùng uy tín với lịch sử hồ sơ các dự án đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ thành công. Đồng thời, cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định đầu tư.

>> Tham khảo:

• Điều kiện để được định cư ở Mỹ mới nhất 2024
• Những hình thức đầu tư EB-5 phổ biến [cập nhật 2024]
• Đầu tư EB-5: Làm cách nào để nhận Thẻ xanh 10 năm sớm hơn
• Làm cách nào để đầu tư lấy quốc tịch Mỹ?

So sánh dự án nông thôn với dự án tại vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA)

Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), hạn ngạch cấp thị thực EB-5 đối với các dự án vùng nông thôn tại Mỹ được phân bổ riêng 20% và tính đến năm 2024 không có tồn đọng hồ sơ do được ưu tiên xử lý. Điều này tạo ra sức hút to lớn đối với các nhà đầu tư nhưng cần nhớ là thời gian xử lý hồ sơ không phải là yếu tố duy nhất, quý vị còn cần chú ý đến các yếu tố khác như khả năng hoàn vốn cùng các rủi ro đầu tư EB-5 gắn liền với dự án.

Các dự án EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ có khả năng gặp rủi ro tài chính cao hơn khi vị trí và điều kiện kinh doanh không thuận lợi bằng khu vực thành thị. Bên cạnh đó, quý vị cũng có thể gặp khó khăn khi tìm kiếm các Trung tâm Vùng uy tín quản lý hoạt động kinh doanh khu vực này.

So với các dự án EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ, dự án tại vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao được xem là lựa chọn an toàn hơn. Mặc dù không có ưu thế về thời gian xử lý đơn như dự án nông thôn, nhưng dự án ở vùng thất nghiệp cao được phát triển trong một môi trường với nền kinh tế vững vàng cùng cơ sở hạ tầng đảm bảo. Ngoài ra, quý vị cũng có thể tìm được những Trung tâm Vùng chất lượng, có thành tích tốt và giàu kinh nghiệm với các dự án TEA ở khu vực này. Vì thế sẽ giảm thiểu đáng kể những rủi ro về khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Trong khi đó, các dự án ở khu vực TEA đô thị không có thị thực dành riêng như dự án vùng nông thôn, cũng không được hưởng ưu tiên về quy trình xử lý nhanh, nhưng đối với một số nhà đầu tư, họ cho rằng lựa chọn này an toàn, khả thi và phù hợp trong trường hợp không quá gấp rút về mặt thời gian.

>> Xem thêm:

• Visa Bulletin là gì? Cách đọc lịch Visa Bulletin Mỹ chuẩn nhất 2024
• So sánh giữa đầu tư EB-5 trực tiếp và gián tiếp Trung tâm Vùng
• NOID là gì? Tìm hiểu thông tin về NOID trong Chương trình EB-5
• Đơn I-526 là gì? Những lưu ý về Mẫu đơn I-526 diện đầu tư EB-5

Dự án EB-5 vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao được đánh giá là an toàn và ít rủi ro hơn, nhưng đổi lại không được hưởng các khoản ưu đãi nhiều hơn về điều kiện xét duyệt, tỷ lệ phân bổ hạn ngạch cấp visa cũng như thời gian xử lý hồ sơ so với dự án EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ

Các yếu tố đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ

Để đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ, đây là các yếu tố quý nhà đầu tư cần xem xét:

Rủi ro dự án nông thôn EB-5

Để giảm thiểu rủi ro khi chọn đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ, điều đầu tiên quý vị cần làm chính là đánh giá kỹ càng về mọi mặt của dự án. Các yếu tố quan trọng cần chú ý là tình hình kinh tế địa phương, khả năng tạo việc làm, thẩm định các Trung tâm Vùng và Nhà Phát triển uy tín. Hãy nhìn vào toàn diện dự án để xem khả năng chấp nhận rủi ro, hoàn cảnh và điều kiện tài chính của mình có phù hợp không.

Với các dự án nông thôn EB-5, vị trí không thuận lợi cùng nền kinh tế phát triển chưa vững vàng, cơ sở hạ tầng chưa đảm bảo dễ dẫn đến nguy cơ dự án không thành công để được hoàn trả vốn và cách đầu tư nhận Thẻ xanh Mỹ khó đạt được. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm những Trung tâm Vùng hay Nhà Phát triển uy tín, có thành tích tốt trong các dự án thuộc khu vực này cũng sẽ khá khó khăn. Vì thế, nhà đầu tư cần nghiên cứu, thẩm định kỹ càng về thị trường, khả năng chịu đựng rủi ro của mình trước khi quyết định chọn lựa dự án đầu tư.

Triển vọng tài chính

Triển vọng về tài chính cũng là một yếu tố quan trọng khi đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư EB-5. Đối với các nhà đầu tư EB-5, Thẻ xanh và quyền thường trú Mỹ được xem là mục tiêu hàng đầu, tuy vậy, triển vọng tài chính của dự án cũng là yếu tố rất được quan tâm. Nhiều nhà đầu tư không chỉ muốn có được Thẻ xanh, họ còn có một mục tiêu phụ chính là lợi nhuận của khoản đầu tư. Vì thế, cần xem xét kỹ càng về triển vọng tài chính của dự án.

Nhà đầu tư nên có kế hoạch kinh doanh rõ ràng, lựa chọn dự án phù hợp để vừa tối ưu được lợi nhuận, vừa đảm bảo được tất cả yêu cầu chương trình EB-5 đặt ra. Hãy có cái nhìn toàn diện về dự án dựa trên các nguồn thông tin dữ liệu, chi phí đầu tư dự án ước tính, khả năng thành công và kế hoạch thoái vốn, v.v. để xác định được liệu dự án đó có phù hợp với mục tiêu cũng như mong muốn của mình hay không.

Tuân thủ pháp luật

Ngoài việc đáp ứng được các yêu cầu của chương trình EB-5 như số vốn đầu tư, khả năng tạo việc làm, v.v. Quý vị còn cần chú ý đến mức độ hợp pháp của dự án đầu tư và đảm bảo luôn tuân thủ pháp luật để quá trình định cư Mỹ diễn ra thuận lợi. Theo đó, quỹ đầu tư của quý vị phải được huy động hợp pháp. USCIS sẽ yêu cầu nhà đầu tư nộp các tài liệu chứng minh điều này, đó có thể là hồ sơ thuế, báo cáo tài chính hoặc hồ sơ sở hữu doanh nghiệp, v.v. Tất cả những tài liệu, giấy tờ trong quá trình xin thị thực EB-5 của quý vị cần được nộp đầy đủ và đúng thời hạn. Ngoài ra, các khoản đầu tư cũng phải tuân thủ các yêu cầu và quy định liên quan đến pháp luật về chứng khoán, bất động sản ở Mỹ. Thực hiện đúng các yêu cầu pháp luật sẽ giúp dự án của quý vị ít gặp trở ngại và lộ trình nhận Thẻ xanh thuận lợi hơn.

Đơn vị tư vấn dự án EB-5

Khi quyết định tham gia chương trình EB-5, tốt nhất quý vị nên tìm kiếm sự hỗ trợ của các đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm. Đây là yếu tố giúp hành trình đầu tư của quý vị diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng đạt được mục tiêu cuối cùng là nhập cư Mỹ.

Ngoài việc tham khảo ý kiến của luật sư di trú, quý vị nên tìm kiếm thêm cố vấn tài chính chuyên nghiệp để được tư vấn về cấu trúc vốn, khả năng tạo lợi nhuận, khả năng tạo việc làm cũng như kế hoạch thoái vốn, v.v. của dự án.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần xác minh tất cả các thông tin do Trung tâm Vùng hay Nhà Phát triển dự án cung cấp đều minh bạch, chính xác và trung thực. Những yếu tố này đảm bảo quyết định đầu tư EB-5 của quý vị là an toàn với tỷ lệ thành công cao.

>> Tham khảo:

• Đầu tư EB-5 định cư Mỹ: Nên chọn ngành nghề, lĩnh vực nào?
• Chia sẻ các chiến lược đầu tư định cư Mỹ
• Thời gian xin cấp visa EB-5 kéo dài bao lâu?
• Những lý do bị từ chối visa EB-5

Cập nhật chính sách về chương trình định cư EB-5 vùng nông thôn Mỹ

Kể từ tháng 3/2022, khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 có hiệu lực, đã có nhiều thay đổi trong chính sách định cư EB-5. Theo đó, tỷ lệ phân bổ hạn ngạch cấp thị thực EB-5 dành riêng cho vùng nông thôn là khoảng 20% và cho vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao là khoảng 10%.

Dữ liệu từ USCIS cho biết các nhà đầu tư hiện có xu hướng đầu tư vào vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao nhiều hơn vùng TEA nông thôn. Cụ thể, từ tháng 4/2022 đến tháng 10/2023, có khoảng 1,045 nhà đầu tư chọn dự án TEA nông thôn (chiếm khoảng 32% tổng số đầu tư vào vùng TEA) và 2,122 nhà đầu tư chọn dự án TEA vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao (chiếm 64%), còn những khoản đầu tư khác ngoài TEA chỉ chiếm khoảng 4%. Thống kê cho thấy sự quá tải ngày càng tăng của các nhà đầu tư EB-5 vào vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao. Nếu đến từ các quốc gia có tỷ lệ nộp hồ sơ định cư EB-5 vượt mức so với hạn ngạch, quý vị sẽ phải chờ đợi khá lâu (ít nhất 5 năm) mới có được Thẻ xanh Mỹ tạm thời.

Mỗi năm sẽ chỉ có một số lượng thị thực nhất định được phân bổ (dự kiến số lượng dành cho TEA vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao khoảng 2,542 và vùng TEA nông thôn khoảng 5,085). Tuy nhiên, số lượng hồ sơ EB-5 vào vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao hiện tại đã vượt xa so với hạn ngạch cấp thị thực. Do đó, quý vị có thể cân nhắc đầu tư các dự án TEA vùng nông thôn để rút ngắn thời gian và tránh việc hồ sơ bị chậm trễ kéo dài.

Dù tỷ lệ được phân bổ cấp thị thực EB-5 cao hơn, nhưng số lượng hồ sơ đăng ký EB-5 vùng nông thôn ở Mỹ thấp hơn so với vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao

>> Xem thêm:

• Đầu tư EB-5 định cư Mỹ: Cập nhật thay đổi mới nhất
• Thời kỳ Hoàng kim của EB-5: Số lượng hồ sơ nộp, hiệu quả xử lý và chất lượng dự án đều tăng
• Chính thức tăng phí xét duyệt hồ sơ visa EB-5 kể từ 01/4/2024
• Lạm phát gia tăng, USCIS điều chỉnh nhiều loại phí xử lý hồ sơ

Để đưa ra quyết định đúng đắn nhất và không mất quá nhiều thời gian cho hành trình định cư Mỹ của mình, quý vị nên tìm đến sự hỗ trợ của các chuyên gia di trú, pháp lý giàu kinh nghiệm. Nếu đang cân nhắc hoặc có bất cứ băn khoăn nào về các quyết định đầu tư EB-5 nông thôn ở Mỹ, xin vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên gia của SI Group để được tư vấn thêm:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube

>> XEM THÊM:

• Passport Number là gì? Passport Number có bao nhiêu số và ý nghĩa?
• Thủ tục nhập cảnh định cư Mỹ và quy định nhập cảnh Mỹ mới nhất
• Hướng dẫn thủ tục định cư Mỹ diện EB-5
• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5: Lợi ích và hạn chế
• Trợ cấp thất nghiệp ở Mỹ: Những điều cần biết
• Visa định cư Mỹ có thời hạn bao lâu? Gia hạn được bao nhiêu lần?
• Lệ phí xin visa định cư Mỹ bao nhiêu tiền? Nộp phí visa Mỹ ở đâu?
• 5 cách chuyển tiền định cư Mỹ an toàn, hợp pháp
• Rớt phỏng vấn định cư Mỹ phải làm sao?
• Medicaid là gì? Chương trình bảo hiểm sức khỏe Medicaid của Mỹ