Đầu tư định cư Đảo Síp: Điều kiện & quy trình mới nhất

Đầu tư định cư Đảo Síp mang lại lợi ích kép cho các nhà đầu tư, bao gồm lợi suất đầu tư trong tương lai và hộ chiếu thứ hai cùng các phúc lợi xã hội y tế, giáo dục như người bản địa tại quốc gia có tiềm năng kinh tế phát triển. Vậy điều kiện đầu tư định cư Đảo Síp là gì và quy trình thủ tục ra sao? Bài viết dưới đây tổng hợp thông tin cần thiết đến quý nhà đầu tư quan tâm chương trình.

Chương trình đầu tư định cư Đảo Síp là gì?

Đảo Síp thân thiện với các doanh nhân, doanh nghiệp bởi có mức thuế thấp, có khí hậu Địa Trung Hải ấm áp. Chương trình đầu tư định cư Síp có ngưỡng đầu tư tương đối thấp so với khu vực Châu Âu, cho phép doanh nhân, nhà đầu tư trở thành công dân EU chỉ sau hơn 5 năm cư trú thực tế.

Thông qua Chương trình đầu tư định cư Đảo Síp, các nhà đầu tư và doanh nhân đủ điều kiện cùng gia đình có thể dễ dàng và nhanh chóng đạt trở thành thường trú nhân Châu Âu một cách an toàn, linh hoạt.

Với vị trí chiến lược, chế độ thuế ưu đãi, chất lượng cuộc sống cao và môi trường chính trị ổn định, Đảo Síp là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và gia đình của họ.

>> Xem thêm:

• Tìm hiểu 10 điều thú vị tại Cộng hòa Síp
• Cộng hòa Síp thắt chặt các điều kiện để được nhập tịch
• Síp công bố chi tiết Chương trình cấp quốc tịch mới nhất chỉ sau 3 năm

Vì sao nên lựa chọn đầu tư định cư Đảo Síp?

Đảo Síp mang đến sự kết hợp độc đáo giữa các lợi thế, biến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại ngã 3 giao thương của Châu Âu, Châu Á và Châu Phi, Đảo Síp là trung tâm của các hoạt động kinh doanh và thương mại quốc tế. Vị trí này cho phép dễ dàng tiếp cận các thị trường lớn ở EU, Trung Đông và Bắc Phi.
• Chế độ thuế ưu đãi: Đảo Síp tự hào sở hữu một trong những hệ thống thuế hấp dẫn nhất ở Châu Âu, với mức thuế doanh nghiệp thấp, mạng lưới hiệp định thuế kép rộng khắp và miễn thuế đối với thu nhập từ cổ tức, lãi vốn và thuế thừa kế.
• Chất lượng cuộc sống cao: Với khí hậu Địa Trung Hải ấm áp, cảnh quan tuyệt đẹp, dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt và mức sống cao, Đảo Síp mang đến phong cách sống đáng mơ ước cho cư dân.
• Môi trường chính trị và kinh tế ổn định: Đảo Síp nổi tiếng với hệ thống chính trị ổn định và nền kinh tế vững mạnh, là nơi an toàn và đảm bảo cho việc đầu tư và sinh sống.
• Tiếp cận các lợi ích của EU: Là thành viên của EU, Đảo Síp cho phép công dân quyền tiếp cận thị trường Châu Âu rộng lớn, bao gồm hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
• Lộ trình trở thành công dân Síp: Thường trú nhân có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Đảo Síp và hưởng đầy đủ các quyền lợi như công dân EU.

Vị trí chiến lược nằm ở ngã ba trung tâm Châu Âu, Châu Á và Châu Phi, cho phép các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận với các thị trường lớn ở Châu Âu

Lợi thế khi đầu tư định cư Đảo Síp

Chương trình đầu tư định cư Đảo Síp được thiết kế để mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và gia đình, đảm bảo sự an toàn và sự thuận tiện:

• Định cư nhanh chóng: Chương trình cho phép nhận Thẻ thường trú chỉ trong vòng 13 tháng, khiến đây trở thành một trong những Chương trình đầu tư định cư nhanh nhất Châu Âu.

• Được phép đưa các thành viên gia đình đi cùng hồ sơ: Doanh nhân, nhà đầu tư nộp hồ sơ có thể bảo lãnh vợ/chồng, con dưới 18 tuổi và con phụ thuộc từ 18-25 tuổi, chưa kết hôn và đang học toàn thời gian.

• Không yêu cầu lưu trú liên tục tại Đảo Síp: Khác với nhiều chương trình khác, Síp không yêu cầu cư trú liên tục, chỉ cần doanh nhân, nhà đầu tư đến Đảo Síp tối thiểu 1 ngày mỗi 2 năm để duy trì trạng thái thường trú.
• Quyền tiếp cận chăm sóc sức khỏe: Thường trú nhân có thể tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện của Síp (GESY), nơi cung cấp các dịch vụ y tế toàn diện.
• Cơ hội giáo dục: Síp sở hữu nhiều trường Đại học và trường quốc tế danh tiếng, cung cấp nền giáo dục chất lượng cao bằng tiếng Anh.
• Lộ trình nhập quốc tịch Síp rõ ràng: Sau khi sinh sống tại Síp tổng cộng 8 năm trong vòng 10 năm, thường trú nhân có thể nộp đơn xin quốc tịch Síp.
• Tiềm năng miễn thị thực khu vực Schengen: Mặc dù Đảo Síp vẫn chưa gia nhập Schengen, hiện tại vẫn đang nộp hồ sơ chờ phê duyệt. Do đó, khi Síp chính thức gia nhập khối Schengen, thường trú nhân được hưởng quyền tự do đi lại miễn thị thực giữa các quốc gia trong cùng khu vực.

>> Tham khảo thêm:

• Chương trình Thị thực Vàng của Cộng hòa Síp đang bị “siết chặt”
• Síp dự thảo Chương trình đầu tư định cư trị giá 250,000 EUR
• Ưu nhược điểm khi lựa chọn định cư Châu Âu diện đầu tư

Hình thức đầu tư định cư Đảo Síp

Để đầu tư định cư Đảo Síp, doanh nhân, nhà đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 4 hình thức sau đây:

• Đầu tư vào bất động sản cư trú mới.
• Đầu tư vào bất động sản thương mại hoặc đã qua sử dụng.
• Đầu tư vào vốn cổ phần của một công ty đã đăng ký và hoạt động tại Síp, đồng thời sử dụng ít nhất 5 nhân viên.
• Đầu tư vào các khoản đầu tư tập thể của Hiệp hội Quỹ đầu tư Síp (AIF, AIFLNP, RAIF).

Trong đó, đầu tư vào bất động sản cư trú được ưu tiên lựa chọn hơn.

Điều kiện tham gia đầu tư định cư Đảo Síp theo hình thức bất động sản

• Về nhân thân:
  • Độ tuổi: Từ đủ 18 tuổi trở lên.
  • Đáp ứng điều kiện về lý lịch tư pháp, không có tiền án, tiền sự.
• Hình thức đầu tư: Đầu tư vào bất động sản cư trú
• Đầu tư tối thiểu 300,000 EUR vào bất động sản và nộp thuế giá trị gia tăng (VAT) 5% đối với bất động sản cư trú đầu tiên. Đối với các trường hợp còn lại, mức thuế VAT phải nộp là 19%.
• Nhà đầu tư phải chứng minh nguồn vốn đầu tư là hợp pháp
• Cư trú tại Síp tối thiểu 1 ngày mỗi 2 năm để duy trì Thẻ thường trú Đảo Síp.

>> Có thể quý vị quan tâm:

• Điều kiện định cư Châu Âu phù hợp với người Việt
• Cập nhật chính sách định cư Châu Âu mới nhất 2024
• So sánh các chương trình định cư Châu Âu: Hungary, Malta, Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha

Quy trình đầu tư định cư Đảo Síp theo hình thức bất động sản mới nhất

• Bước 1: Tham quan dự án online và ký POA;
• Bước 2: Chọn dự án bất động sản và chuyển tiền đầu tư;
• Bước 3: Chuẩn bị và nộp hồ sơ đầu tư định cư Đảo Síp theo hình thức bất động sản cư trú;
• Bước 4: Nhận kết quả chấp thuận
• Bước 5: Đến Síp lăn tay và nhận Thẻ thường trú.

Những lưu ý khi đầu tư định cư Đảo Síp

Nhà đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Síp cần chuẩn bị tinh thần do phải đối diện với một số hạn chế như:

• Nhà đầu tư và các thành viên gia đình không được phép làm việc tại Síp. Nếu sở hữu doanh nghiệp tại quốc gia này, họ không thể làm việc với tư cách Giám đốc và nhận lương. Tuy nhiên, việc nắm giữ cổ phần công ty và nhận cổ tức là được phép.
• Thẻ thường trú Síp không cho phép đi lại miễn thị thực khu vực Schengen do quốc gia này chưa phải là thành viên.
• Các khoản đầu tư không được hoàn lại cho đến khi nhà đầu tư từ bỏ Thẻ thường trú hoặc nhập quốc tịch Síp.
• Con cái của nhà đầu tư, nếu còn nhỏ và được bao gồm trong hồ sơ, sẽ mất tình trạng thường trú khi đủ 18 tuổi. Trong trường hợp này, họ cần xin lại Thẻ thường trú nếu đủ điều kiện.
• Nếu sinh sống ngoài Síp, tất cả ứng viên phải thăm quốc gia này mỗi 2 năm 1 lần để duy trì tình trạng cư trú.
• Nếu vì bất kỳ lý do nào Giấy phép cư trú của nhà đầu tư bị hủy bỏ, điều này sẽ dẫn đến việc hủy bỏ Giấy phép cư trú của tất cả thành viên gia đình.

Ngoài ra, Sở Đăng ký Dân sự và Di trú của Síp không chấp thuận tất cả hồ sơ nếu thuộc một trong các trường hợp bị từ chối sau đây:

• Không xác minh được nguồn thu nhập hoặc có nguồn gốc thu nhập không rõ ràng;
• Cung cấp giấy tờ giả, chẳng hạn Hợp đồng lao động không có thực;
• Không có lý lịch tư pháp trong sạch tại quốc gia cư trú thường xuyên;
• Đe dọa đến an ninh của đảo quốc này.

Giấy phép cư trú cũng có thể bị hủy nếu người nước ngoài không đáp ứng các điều kiện theo đó họ được cấp trạng thái này. Ví dụ, nhà đầu tư bán tài sản trước khi được nhập quốc tịch, hoặc nhân viên đủ điều kiện đã nghỉ việc ở công ty tại Síp.

Cung cấp thông tin giả, không xác minh nguồn thu nhập rõ ràng là nguyên nhân chính dẫn đến bị từ chối hồ sơ đầu tư định cư Đảo Síp

>> Xem thêm:

• 7 lý do nên định cư ở Châu Âu
• Tìm hiểu chi phí sinh hoạt tại các quốc gia Châu Âu
• Chương trình sở hữu EU Blue Card (Thẻ xanh Châu Âu)

Một số dự án đầu tư bất động sản tại Đảo Síp hiện nay

Để giúp các nhà đầu tư dễ dàng tìm kiếm bất động sản đầu tư tại Đảo Síp, chúng tôi giới thiệu các dự án nhà ở, biệt thự sau đây với vốn chỉ từ 300,000 EUR và tỷ suất sinh lợi dao động từ 2.79% đến 5.11%/năm. Cụ thể như sau:

• Beachside Villas;
• Prodromi Gardens;
• Polis Gardens;
• Amorosa Villas;
• Kumashia Villas;
• Desire Gardens;
• Coral Vista;
• Periya Chorio 2;
• Olea residences;
• Domus;
• The Lighthouse.

Đầu tư định cư Đảo Síp hiện là lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư mong muốn nhận lợi ích kép. Để đảm bảo quá trình đầu tư định cư Đảo Síp diễn ra thuận lợi, các nhà đầu tư cần nắm rõ điều kiện và quy trình mới nhất, tuân thủ pháp luật Síp. Nếu còn thắc mắc nào khác về Chương trình đầu tư định cư Đảo Síp, quý vị vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên gia của SI Group để được tư vấn thêm:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube

>> XEM THÊM:

• 6 quốc gia dễ dàng mua nhà đầu tư lấy thẻ định cư châu Âu nhất
• Đặc quyền dành cho người sở hữu EU Blue Card
• Định cư Châu Âu nước nào dễ nhất: Top 3 quốc gia chi phí thấp
• Nên định cư nước nào ở Châu Âu – Top 5 quốc gia đáng sống
• Có nên định cư ở Châu Âu không? 9 lý do nên định cư ở các nước Châu Âu
• 7 quốc gia Tây Âu có mức thuế suất thấp nhất
• Làm cách nào để định cư Châu Âu diện tay nghề?
• Chương trình đầu tư định cư Hungary 2024: Điều kiện & quyền lợi
• Xếp hạng 10 đất nước an toàn nhất thế giới năm 2024
• Nhập quốc tịch nước nào khó nhất? 15 quốc gia cho phép nhập hai quốc tịch