Úc chính thức tăng cường hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu
Theo Kế hoạch Ngân sách Liên bang 2025, Chính phủ Úc chính thức công bố về việc tăng cường hỗ trợ cho những người mua nhà lần đầu nhằm giải quyết các áp lực sở hữu nhà ở cho người dân trước bối cảnh giá cả bất động sản Úc leo thang.
Cập nhật chính sách hỗ trợ mua nhà lần đầu mới nhất 2025
Chính sách mới hướng đến hỗ trợ người mua nhà lần đầu nhiều hơn trước bối cảnh giá cả leo thang, bao gồm thay đổi mức hỗ trợ mới, tăng mức trần thu nhập của người tham gia để xem xét hỗ trợ và giá bất động sản ở Úc theo từng khu vực. Cụ thể như sau:
Mức hỗ trợ góp vốn mua nhà lần đầu ở Úc mới nhất 2025
Chính phủ Liên bang Úc hỗ trợ góp vốn cùng người mua nhà lần đầu ở Úc với mức:
- 30% giá mua nhà cũ; hoặc
- 40% giá mua nhà mới.
Người mua nhà lần đầu chỉ cần nộp trước tối thiểu 2% tiền đặt cọc. Dự kiến, Chính phủ Úc sẽ hỗ trợ tối đa 10,000 suất/năm và tổng cộng 40,000 suất trong 4 năm.
Theo Bộ trưởng Bộ Nhà ở, bà Clare O’Neil cho biết chính sách mới này tạo điều kiện để hầu hết những người Úc chưa có nhà ở đều có thể sở hữu nhà.
Tăng mức trần thu nhập của người tham gia để xem xét hỗ trợ
- Đối với người nộp đơn độc thân: Từ 90,000 AUD lên 100,000 AUD.
- Đối với vợ chồng hoặc cha/mẹ đơn thân: Từ 120,000 AUD lên 160,000 AUD
Tăng mức giá bất động sản theo khu vực cụ thể
Thay vì căn cứ theo giá nhà bình quân, chính sách mới căn cứ giá bất động sản theo khu vực cụ thể làm cơ sở hỗ trợ:
- Brisbane: từ 700,000 AUD lên 1 triệu AUD
- Melbourne: từ 850,000 AUD lên 950,000 AUD
- Sydney: từ 950,000 AUD lên 1.3 triệu AUD
- New South Wales: Giữ nguyên mức 1.3 triệu AUD, thấp hơn mức trung bình nhằm giữ giới hạn vay hợp lý cho người mua nhà lần đầu.
Ngân sách Liên bang 2025: Úc tăng hỗ trợ mua nhà lần đầu với mức góp vốn 30–40%, nâng trần thu nhập và giá nhà đủ điều kiện theo từng khu vực.
Mục tiêu và tác động chính sách
Phát biểu về những thay đổi trên, Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil khẳng định: “Phần lớn người mua nhà lần đầu hiện nay đều sẽ đủ điều kiện tham gia chương trình.” Việc điều chỉnh chính sách không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính đối với các hộ gia đình trẻ, mà còn được kỳ vọng sẽ cải thiện tỷ lệ sở hữu nhà trong dài hạn. Đây cũng chính là một trong những mục tiêu cốt lõi của Chính phủ Úc hiện nay.
Ngân sách Úc ghi nhận khoản đầu tư bổ sung 800 triệu AUD, nâng tổng mức đầu tư của Chính phủ vào chương trình lên 6.3 tỷ AUD. Ngoài ra, Chính phủ phân bổ 54 triệu AUD nhằm thúc đẩy xây dựng nhà lắp ghép và nhà module được đánh giá là có thể xây nhanh hơn 50% so với xây nhà theo cách truyền thống.
Cơ hội cho người nước ngoài có kế hoạch định cư Úc lâu dài
Việc tăng cường hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu thể hiện chủ trương tái cấu trúc thị trường bất động sản của Chính phủ Úc hướng đến mục tiêu đảm bảo quyền sở hữu nhà ở cho công dân và thường trú nhân Úc. Đây chính là cơ hội cho người nước ngoài có kế hoạch định cư Úc lâu dài.
Nếu quý vị đang tìm kiếm bất động sản để định cư Úc, vui lòng truy cập website RSI – một thành viên của SI Group hoặc liên hệ với đội ngũ chuyên viên của chúng tôi để được tư vấn cụ thể:
🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.
🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.
☎️: (+84)979 355 355
Khám phá thêm chuyên trang Bất động sản quốc tế của SI Group
Fanpage: https://www.facebook.com/rsibatdongsanquocte
Khám phá thêm về SI Group
Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube
>>> XEM THÊM:
Để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và bảo mật, Quý khách liên hệ trực tiếp Hotline (+84) 979 355 355 hoặc để lại thông tin. Đội ngũ với hơn 20 năm kinh nghiệm của SI Group luôn sẵn sàng để kết nối và tư vấn miễn phí.
