Dự án EB-5 cơ sở hạ tầng Trung tâm Logistic Cảng Thái Bình Dương: Vì sao được ưu tiên trước 30/09?

Thị trường đầu tư định cư Mỹ đang nóng hơn bao giờ hết trước hạn cuối 30/09/2026. Đây là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra chiến lược sắc bén nhất để tránh tình trạng tồn đọng hồ sơ. Theo thống kê đến thời điểm này, hơn 3,000 đơn xin visa EB-5 diện nông thôn và tỷ lệ thất nghiệp đang chờ xử lý. Dự kiến hồ sơ có thể rơi vào tình trạng đóng băng kể từ Quý II/2026. Thông tin này khiến các nhà đầu tư EB-5 nhận thấy rằng cánh cửa định cư Mỹ đang dần khép lại nhưng thực ra cơ hội vẫn dành cho các nhà đầu tư đến đúng lúc và chọn đúng dự án.

Vì sao nên chọn dự án EB-5 cơ sở hạ tầng?

Từ trước đến nay, do được phân bổ nhiều suất ưu tiên hơn, nên phần lớn nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các dự án EB-5 tại vùng nông thôn và vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao. Hệ quả là số lượng hồ sơ nộp vào các nhóm này tăng mạnh, dẫn đến tình trạng tồn đọng kéo dài.

Ngược lại, các dự án EB-5 Cơ sở hạ tầng thường không được ưu tiên lựa chọn do hạn ngạch thấp và tâm lý lo ngại phải xếp hàng chờ xét duyệt. Tuy nhiên, bối cảnh hiện nay đã gần như đảo chiều. Kể từ năm 2025, danh mục EB-5 Cơ sở hạ tầng không ghi nhận tình trạng tồn đọng hồ sơ nên trở thành “làn ưu tiên thực tế”.

• Tỷ lệ nộp hồ sơ visa EB-5 Cơ sở hạ tầng gần như bằng 0: Trong năm tài chính 2025, số lượng hồ sơ nộp vào diện này ở mức rất thấp nên không có tình trạng tồn đọng hồ sơ. 
• An toàn khả năng định cư Mỹ cho con cái, đặc biệt là với những trường hợp sắp chạm mốc 21 tuổi, nhờ thời gian xử lý nhanh và ổn định.
• Tốc độ xử lý hồ sơ ổn định, mặc dù đây là danh mục có hạn ngạch riêng thấp nhất trong Chương trình EB-5.

Chỉ tiêu dành riêng cho các diện của Visa EB-5. Nguồn: USCIS.

>>> CÓ THỂ QUÝ VỊ QUAN TÂM:

• Countdown EB-5 30/09/2026: Nhà đầu tư cần làm gì để đẩy nhanh tiến độ hồ sơ?
• Mỹ ngừng xử lý hồ sơ visa định cư của công dân 75 quốc gia kể từ 21/01/2026
• Người Việt cần chuẩn bị gì khi cánh cửa định cư Mỹ đang thu hẹp dần?
• 5 thay đổi lớn trong chính sách nhập cư Mỹ năm 2026
• Hỏi xoáy đáp sâu EB-5 trước khi kết thúc: Grandfathering bảo vệ nhà đầu tư thế nào?   

Siêu dự án tâm điểm: Trung tâm Logistic Cảng Thái Bình Dương (Carson, CA) 

Pacific Port Logistic Center (Trung tâm Logistic Thái Bình Dương) tọa lạc tại vị trí “vàng” chỉ cách Cảng Los Angeles và Long Beach 7 dặm, đây là một phần quan trọng trong hạ tầng logistics quốc gia Mỹ.

Hình ảnh vị trí dự án EB-5 cơ sở hạ tầng Trung tâm Logistic Cảng Thái Bình Dương.

Mô tả thông tin dự án: 

• Địa điểm dự án: Thành phố Carson, bang California.
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý I/2026. 
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý II/2028. 
• Tổng chi phí dự án: 342.6 triệu USD.
• Tổng giá trị vay EB-5: 180 triệu USD.
• Số lượng nhà đầu tư cần huy động: 225.
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD.
• Khả năng tạo việc làm: 14+ việc làm/nhà đầu tư.
• Thời hạn vay: 5 năm (Khóa 42 tháng, không trả sớm hơn để đảm bảo tiến độ dự án). 
• Vị trí chiến lược: Kết nối trực tiếp 5 tuyến cao tốc huyết mạch (I-405, SR-91, I-110, I-105, I-710).

Điểm nổi bật của dự án EB-5: 

• Quyền thế chấp ưu tiên đầu tiên đối với các lô đất của Dự án, vốn đã được cấp phép cho 1.56 triệu feet vuông diện tích đất công nghiệp, 32,000 feet vuông diện tích bán lẻ và công viên công cộng.
• Bảo lãnh hoàn thành và bảo lãnh chi phí duy trì từ đơn vị liên kết của Quản lý dự án với giá trị tài sản ròng trên 200 triệu USD.
• Ban Quản lý dự án cơ sở hạ tầng EB-5 thuộc cơ quan Chính phủ Mỹ. 

>>> CÓ THỂ QUÝ VỊ QUAN TÂM:

• Hoàn tiền đầu tư EB-5: Cập nhật chính sách về thời gian hoàn vốn mới nhất  
• Kinh nghiệm đầu tư EB-5 mới nhất và những rủi ro nhà đầu tư cần biết
• Dự án EB-5: Cách chọn dự án EB-5 an toàn, tiềm năng dành cho nhà đầu tư
• 5 rủi ro Visa EB-5 nhà đầu tư nên biết để phòng tránh và hạn chế
• Trung tâm Vùng chấm dứt hoạt động, nhà đầu tư EB-5 sẽ như thế nào? 

Hình ảnh dự án EB-5 cơ sở hạ tầng Trung tâm Logistic Cảng Thái Bình Dương chuẩn bị khởi công.

Lá chắn an toàn cho Thẻ xanh Mỹ và vốn đầu tư 

Đối với các nhà đầu tư EB-5, Thẻ xanh Mỹ và Bảo toàn vốn là ưu tiên hàng đầu. Trong đó, Dự án Trung tâm Logistics Cảng Thái Bình Dương đáp ứng cả hai tiêu chí này:

Đảm bảo cấp Thẻ xanh (Hồ sơ I-526E & hồ sơ I-829 được duyệt) 

• Dự án Trung tâm Logistics Cảng Thái Bình Dương được quản lý và tài trợ bởi chính quyền địa phương (CRA), giảm thiểu tối đa rủi ro pháp lý và xây dựng.
• Đơn vị quản lý quỹ CanAm uy tín bởi không có dự án EB-5 nào bị từ chối kể từ năm 2002. 
• Toàn bộ dự án EB-5 được phê duyệt môi trường và các loại giấy phép quan trọng khác đã hoàn tất.

Đảm bảo hoàn vốn:

• Vị trí độc quyền nằm ngay đất công nghiệp gần cảng Nam California là tài sản cực kỳ khan hiếm và có giá trị tăng trưởng bền vững.
• Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng quyền thế chấp hạng nhất trên 86 mẫu đất. 
• Cơ quan thẩm định độc lập từ Newmark (12/2025) cho thấy giá trị đất đạt hơn 450 triệu USD (gấp 150% khoản vay).
• Nhà phát triển Faring Capital đã rót hơn 100 triệu USD tiền mặt vào dự án.

Khuyến nghị từ các chuyên gia  

Đừng để hồ sơ định cư EB-5 của gia đình quý vị bị mắc kẹt trong hàng chờ 5 năm của các diện đầu tư thông thường. Hãy tận dụng lợi thế của dự án Cơ sở hạ tầng Trung tâm Logistic Cảng Thái Bình Dương (Carson, CA) ngay hôm nay để kịp nộp hồ sơ trước thời hạn 30/09/2026. Liên hệ ngay với đội ngũ SI Group để được tư vấn chi tiết dự án và lộ trình định cư Mỹ diện EB-5:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, P. Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, P. Ngọc Hà, TP. Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube 

>>> XEM THÊM:

• Caselaw EB-5: Tòa án bác việc USCIS tăng phí và buộc hủy áp dụng
• Chúc mừng nhà đầu tư EB-5 N.Q.L. được chấp thuận I-526E
• Cảnh báo: Chuyển tiền qua bên thứ ba trái quy định khiến nhiều hồ sơ EB-5 bị từ chối
• Đầu tư EB-5 bao lâu có Thẻ xanh? Những điều cần biết
• Hướng dẫn chứng minh nguồn tiền đầu tư EB-5 hợp pháp theo USCIS