Hungary chính thức phê duyệt Quỹ Nhà đầu tư Khách mời đầu tiên

Chính phủ Hungary đã cấp phép cho Quỹ đầu tư bất động sản đầu tiên, SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund, tham gia Chương trình Nhà đầu tư Khách mời (GIP) vào ngày 29/10/2024 (10 tháng sau khi Chương trình được khởi động).

Cột mốc này là cập nhật quan trọng của Chương trình vì kể từ khi ra mắt vào tháng 7/2024, GIP đã bắt đầu mà không có bất kỳ lựa chọn đầu tư nào được phê duyệt.

Các nhà quản lý quỹ phải đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt để đủ điều kiện tham gia GIP. Văn phòng Bảo vệ Hiến pháp phải thẩm định và công nhận từng nhà quản lý quỹ là “nhà điều hành thị trường” thông qua quá trình kiểm tra an ninh quốc gia sơ bộ – một yêu cầu mà Chính phủ Hungary công bố chỉ vài tuần trước khi GIP ra mắt vào tháng 7/2024. Thông báo này đã tạo ra nút thắt khiến Chương trình không có đủ nhà quản lý quỹ đủ điều kiện ngay từ khi bắt đầu.

Các tiêu chí còn vượt xa ngoài việc kiểm tra an ninh. Các nhà quản lý quỹ đầu tư thay thế phải giám sát tài sản ít nhất 100 triệu EUR, hoặc 500 triệu EUR đối với các quỹ không sử dụng đòn bẩy, và phải cam kết đầu tư tối thiểu 5 năm. Những nhà quản lý quỹ không thuộc diện đầu tư thay thế sẽ đủ điều kiện nếu họ quản lý các quỹ bất động sản có giá trị vượt quá 600 triệu EUR.

Quy trình nộp đơn xin visa đã có hiệu lực từ tháng 7/2024, nhưng các nhà đầu tư vẫn đang chờ các hình thức đầu tư thực tế được hướng dẫn triển khai. Giờ đây, khi Chính phủ Hungary phê duyệt quỹ đầu tiên, các nhà đầu tư có visa hợp lệ trong 6 tháng có thể tiến hành khoản đầu tư 250,000 EUR. Họ phải nhập cảnh vào Hungary trong thời gian visa còn hiệu lực và hoàn tất khoản đầu tư trong vòng 3 tháng kể từ khi nhập cảnh.

Chương trình GIP cung cấp quyền cư trú tại Hungary cho các nhà đầu tư đủ điều kiện và gia đình họ thông qua các hình thức đầu tư đã được phê duyệt:

• 250,000 EUR vào quỹ đầu tư bất động sản;
• 500,000 EUR vào bất động sản nhà ở;
• Quyên góp 1 triệu EUR cho các tổ chức giáo dục đại học hỗ trợ các hoạt động vì lợi ích cộng đồng.

Các nhà đầu tư nhận được Giấy phép cư trú 10 năm, bao gồm cả vợ/chồng và con cái của họ. Ước tính rằng các nhà đầu tư có thể nhận được Giấy phép trong vòng vài tuần sau khi hoàn tất các khoản đầu tư của mình. Hiện có 4 quỹ đầu tư bổ sung đang chờ cấp phép. Tuy nhiên, Chính phủ Hungary chưa cung cấp bất kỳ khung thời gian cụ thể nào về việc phê duyệt các quỹ này. Những đơn đăng ký hiện đang trong quá trình xử lý khó có khả năng được cấp phép trước năm mới.

Để tìm hiểu thêm về Chương trình Nhà đầu tư Khách mời Hungary, quý vị vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên viên của chúng tôi: 

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube