FAQs
Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp là gì?
Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp mở ra cơ hội trở thành thường trú nhân EU và tự do đi lại miễn thị thực 171 quốc gia. Với khoản đầu tư tối thiểu 300,000 EUR vào bất động sản, cổ phiếu hoặc các quỹ đầu tư, quý vị và gia đình có thể đủ điều kiện để tham gia chương trình này. Sau 5 năm thường trú, quý vị có thể nộp đơn xin quốc tịch Síp nếu đủ điều kiện.
Hình thức đầu tư của Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp
Để đủ điều kiện tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp, quý vị có thể lựa chọn một trong số các hình thức đầu tư dưới đây:
- Mua tối đa 2 bất động sản nhà ở mới với tổng giá trị thị trường ít nhất từ 300,000 EUR (chưa bao gồm thuế VAT). Quý vị có thể lựa chọn mua từ một hoặc hai chủ đầu tư khác nhau.
- Mua tối đa 2 bất động sản phi dân cư mới hoặc đã qua sử dụng (bao gồm các hạng mục như văn phòng, cửa hàng, khách sạn hoặc các dự án phát triển khác) với tổng giá trị thị trường ít nhất từ 300,000 EUR (chưa bao gồm thuế VAT).
- Đầu tư 300,000 EUR vào vốn cổ phần của một công ty được đăng ký và hoạt động tại Síp. Đồng thời, công ty này phải có ít nhất 5 nhân viên.
- Đầu tư 300,000 EUR vào các đơn vị đầu tư tập thể của Hiệp hội Quỹ đầu tư Síp (như AIF, AIFLNP, RAIF).
Mặc dù có nhiều hình thức khác nhau để đầu tư khi tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, bất động sản là hình thức đầu tư an toàn và phổ biến nhất hiện nay nhờ vào các ưu điểm sau:
- Được giảm 2% giá trị bất động sản với điều kiện quý vị đã đặt cọc trước tại Việt Nam;
- Miễn thuế bất động sản từ năm 2017;
- Miễn thuế chuyển nhượng bất động sản (có điều kiện);
- Với mức đầu tư tối thiểu 300,000 EUR vào bất động sản và nộp thuế giá trị gia tăng (VAT) 5% đối với bất động sản cư trú đầu tiên.
Cập nhật thông tin mới nhất về Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp
Mới đây, Chính phủ Síp đề xuất chương trình định cư mới với giá trị từ 250,000 EUR dành cho những người độc lập tài chính.
Theo đó, chương trình mới này dự kiến dành cho các cá nhân đến từ quốc gia thứ 3 và chỉ tập trung vào những người có đủ khả năng tài chính mà không cần làm việc tại Síp.
Theo bản sửa đổi mới nhất được Uỷ ban Nội vụ của Quốc hội xem xét, công dân nước ngoài không phải là công dân EU có thu nhập ít nhất 40,000 EUR, sẵn sàng đầu tư tối thiểu 250,000 EUR vào bất động sản nhà ở để đủ điều kiện xin Giấy phép định cư Síp. Việc này giúp quý vị và gia đình tự do sinh sống tại Síp, mở ra lộ trình trở thành thường trú nhân tại đây.
Chính phủ Síp đưa ra tiêu chí rõ ràng đối với người nộp đơn, cụ thể như sau:
- Thu nhập 40,000 EUR/năm, mỗi thành viên gia đình đi cùng bắt buộc thêm 10,000 EUR.
- Đầu tư bất động sản nhà ở tối thiểu 250,000 EUR. Lưu ý, dù là nhà ở hay căn hộ, phải đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của ứng viên nộp đơn và gia đình.
Tuy nhiên, trong cuộc thảo luận tại Ủy ban Nội vụ đã xảy ra một số tranh luận liên quan đến ngưỡng đầu tư bất động sản bắt buộc. Một số người đề xuất giảm mức đầu tư tối thiểu từ 250,000 EUR xuống còn 150,000 EUR giúp chương trình dễ tiếp cận và nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều loại bất động sản hơn. Song, đề xuất này lại gặp nhiều sự phản đối, vì như vậy sẽ làm tăng nhu cầu và giá bất động sản, khiến cho người dân địa phương gặp nhiều khó khăn trong việc mua nhà. Mặt khác, Síp hiện có Chương trình Đầu tư sở hữu Thẻ thường trú với vốn tối thiểu 300,000 EUR.
