https://sigroup.vn/wp-content/themes/sigroup/assets/images/ic-seach.png
Tin tức

Thổ Nhĩ Kỳ không còn bảo vệ ngoại hối khoản tiền gửi tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch

Quốc gia: Định cư Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình: TIN TỨC CẬP NHẬT
Người đăng: Trần Quỳnh Trâm Cập nhật: 09/01/2025

Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ đã thay đổi chính sách tiền tệ bằng cách chấm dứt việc bảo vệ ngoại hối, vốn bảo vệ người gửi tiền trước tình trạng mất giá của đồng tiền. Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ (CBRT) đã công bố sự chuyển đổi này trong lộ trình chính sách tiền tệ ngày 25/12/2024 trong bối cảnh các chỉ số kinh tế đang tăng cường.

Sự thay đổi của chính sách bảo vệ ngoại hối đối với Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ 

Theo chương trình tiền gửi được bảo vệ bằng ngoại hối (KKM) tính bằng đồng Lira trước đây, người gửi tiền, bao gồm cả những người gửi tiền theo Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (CIP), được bảo vệ trước nguy cơ đồng Lira mất giá thông qua một cơ chế độc đáo. Nếu mức giảm của đồng Lira vượt quá lãi suất kiếm được trong thời gian gửi tiền, Ngân hàng Trung ương sẽ bồi thường cho người gửi tiền khoản chênh lệch.

Đối với các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch duy trì 500,000 USD tiền gửi bằng đồng Lira Thổ Nhĩ Kỳ, cơ chế này cung cấp sự bảo vệ quan trọng trước sự biến động của đồng tiền, đảm bảo hiệu quả giá trị của đồng USD trước khoản đầu tư của họ. 

Quyết định này được đưa ra khi tiền gửi bằng đồng Lira Thổ Nhĩ Kỳ hiện chiếm 59% tổng tiền gửi. Tiền gửi được bảo vệ theo Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch đã giảm xuống chỉ còn 6% tổng tiền gửi, số dư KKM giảm xuống còn 34.2 tỷ USD vào ngày 20/12/2024.

Những người hiện đang nắm giữ tài khoản KKM, bao gồm cả các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch hiện tại, vẫn được bảo vệ cho đến khi đáo hạn. Điều khoản bảo lưu này tạo ra thị trường 2 cấp – các nhà đầu tư hiện tại vẫn duy trì quyền bảo vệ của mình trong khi những người nộp đơn mới phải đối mặt trực tiếp với biến động của đồng tiền.

Đối với các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch tiềm năng đang cân nhắc đến kênh gửi tiền, sự thay đổi này về cơ bản sẽ làm thay đổi cách tính toán rủi ro của kênh gửi tiền ngân hàng.

Trong suốt năm 2024, ngân hàng đã dần giảm lãi suất tiền gửi tối thiểu từ 85% lãi suất xuống còn 50%, cho thấy sự tự tin ngày càng tăng của mình. Tuy nhiên, khoảng cách giữa mức lạm phát hiện tại là 47% và mục tiêu 5% của ngân hàng cho thấy khả năng biến động trong tương lai. Vị thế vững chắc của ngân hàng có thể mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư tiềm năng.

Dự trữ quốc tế đã đạt 164 tỷ USD, trong khi dự trữ ròng không bao gồm hoán đổi tăng 87/50 tỷ USD. Các khoản nợ bên ngoài giảm 11 tỷ USD trong năm 2024, giúp nâng cao năng lực quản lý biến động thị trường của ngân hàng.

Theo chế độ tỷ giá hối đoái thả nổi, ngân hàng tuyên bố rõ ràng rằng họ sẽ không can thiệp để bảo vệ bất kỳ mức tỷ giá hối đoái cụ thể nào. Đối với các nhà đầu tư CIP, điều này tạo ra cả cơ hội và ri ro – trong khi lãi suất chính sách cao 50% mang lại tiềm năng lợi nhuận đáng kể, biến động tiền tệ có thể ảnh hưởng đến giá trị thực của khoản đầu tư. Các tổ chức tài chính duy trì triển vọng khác nhau. Morgan Stanley dự báo tỷ giá TRY/USD sẽ đạt 43 Lira đổi 1 USD vào cuối năm, trong khi S&P Global dự đoán tỷ giá là 42 TRY/USD.

Dự báo dài hạn từ các nền tảng dựa trên AI cho thấy mức khấu hao lớn hơn; WalletInvestor dự báo mức giá là 62 TRY/USD vào năm 2028. Việc ngân hàng này nâng xếp hạng tín dụng của Thổ Nhĩ Kỳ lên BB- vào tháng 11 phản ánh sự tin tưởng ngày càng tăng của họ vào khả năng quản lý kinh tế của đất nước, mặc dù vẫn còn nhiều thách thức.

CBRT dự kiến nhu cầu về tài sản đồng Lira sẽ tiếp tục tăng khi tình trạng giảm phát trở nên rõ ràng hơn vào năm 2025.

Không còn lộ trình miễn phí hộ chiếu nữa 

Theo chuyên gia di trú, việc kết thúc bảo vệ ngoại hối đối với tiền gửi tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch khiến các nhà đầu tư mất đi cơ hội sở hữu hộ chiếu thứ hai “miễn phí” vì chính sách trước đó đã đảm bảo khoản đầu tư theo điều khoản USD cộng với 6% lãi suất được tặng kèm. 

Mặc dù không có rủi ro, nhưng nhiều người vẫn không sử dụng chúng nhiều, vì đơn giản chưa hiểu rõ về chúng. Hầu hết mọi người thà đầu tư bất động sản với giá rất cao, được thổi phồng quá mức trong báo cáo thẩm định khiến việc cấp quốc tịch bị đình trệ, thay vì sử dụng chính sách bảo vệ này.

Chính phủ hiểu những gì đang diễn ra với giá cả bất động sản tăng cao và các hồ sơ xin cấp bất động sản đang bị định lệch giá nghiêm trọng có thể khiến quá trình xử lý chậm trễ trong nhiều tháng hoặc lâu hơn để xem xét kỹ lưỡng hơn. 

Đó chính là lý do khiến các chuyên gia di trú tin rằng lộ trình gửi tiền là một trong những lộ trình đơn giản và nhanh nhất, nhưng Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã chấm dứt chương trình này với các nhà đầu tư không thích rủi ro. 

Thật ra vấn đề này không được chú ý nhiều do người quản bá các sản phẩm đầu tư sở hữu quốc tịch thông qua bất động sản không đề cập đến các lộ trình mà họ không còn được hưởng hoa hồng. 

Ngoài ra, các hình thức đầu tư khác để tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ vẫn không thay đổi, bao gồm đầu tư 400,000 USD vào bất động sản hoặc nhiều hình thức đầu tư khác với giá 500,000 USD như vốn, REIT, trái phiếu Chính phủ và Quỹ đầu tư. 

Để tìm hiểu thêm điều kiện và thủ tục tham gia Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, quý vị vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, HCM.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube

>>> XEM THÊM:

Liên Hệ Tư Vấn
Điều làm nên khác biệt của SI Group chính là từng giải pháp được cá nhân hóa phù hợp với nhu cầu, điều kiện riêng biệt của từng Quý khách hàng. Chúng tôi cung cấp giải pháp tối ưu nhất dành riêng cho Quý khách, đồng thời cam kết tỷ lệ thành công và thời gian hoàn thành cho từng dịch vụ.
Để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và bảo mật, Quý khách liên hệ trực tiếp Hotline (+84) 979 355 355 hoặc để lại thông tin. Đội ngũ với hơn 20 năm kinh nghiệm của SI Group luôn sẵn sàng để kết nối và tư vấn miễn phí.