So sánh chi phí thuê nhà tại các thành phố ở Canada

Chi phí nhà ở tăng cao là vấn đề thường xuyên xảy ra ở Canada trong những năm qua. Điều này khiến Chính phủ phải thực hiện nhiều bước để giảm bớt những chi phí này trong những năm tới. Các biện pháp bao gồm thông báo gần đây của Thủ tướng Trudeau hứa hẹn sẽ cấp thêm khoản vay Liên bang trị giá 15 tỷ CAD cho các dự án xây dựng căn hộ sắp tới và “Dự thảo Luật về Quyền của Người thuê nhà” mang tính lịch sử của Liên bang.

Để giúp quý vị dễ hình dung và lựa chọn nơi ở phù hợp, dưới đây là tổng hợp so sánh chi phí nhà ở (gồm căn hộ dành cho người độc thân, căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ) tại các thành phố nổi tiếng ở Canada tính đến tháng 4/2024 được chia sẻ dựa trên các nguồn thông tin dữ liệu từ Cục Thống kê Canada và Tập đoàn Thế chấp Nhà ở Canada (CHMC), Rentals.ca, zumper.ca, v.v.

1. Toronto

Toronto là thành phố và là khu vực đô thị đông dân nhất Canada, nổi tiếng với chi phí thuê nhà cao nhất cả nước. Giá thuê nhà ở hàng tháng trung bình như sau:

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,727 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 2,507 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 3,356 CAD.

2. Montréal

Montreal là một khu vực đô thị lớn khác ở Canada nhưng thường được chú ý bởi giá thuê nhà ở phải chăng hơn so với các thành phố khác trong nước. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng tại đây như sau:

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,471 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,775 CAD;
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,281 CAD.

3. Vancouver

Theo nhiều nguồn tin, Vancouver — thành phố lớn nhất của British Columbia, có chi phí thuê nhà cao nhất so với bất kỳ khu vực đô thị lớn nào ở Canada. Cụ thể như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 2,331 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 2,679 CAD;
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 3,668 CAD.

4. Ottawa

Ottawa là thủ đô của Canada và là trụ sở của Quốc hội Canada. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng ở đây như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,620 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,990 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,465 CAD.

5. Calgary

Calgary là thành phố lớn nhất ở Alberta và là khu vực đô thị phổ biến đối với người dân Canada vì mức thuế suất thấp hơn tỉnh bang. Giá thuê nhà ở trung bình như sau:

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,578 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,885 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,274 CAD.

Xem thêm: Chi phí sinh hoạt ở thành phố nào rẻ nhất Canada năm 2024? 

6. Edmonton

Edmonton là thủ đô của Alberta, tự hào vì có nhiều lợi ích giống Calgary. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,046 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,349 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,635 CAD.

7. Thành phố Quebec

Thành phố Quebec là thủ đô của Quebec và là một trong những thành phố lâu đời nhất ở Bắc Mỹ. Sau Montreal, Quebec là khu vực đô thị lớn nhất. Giá thuê nhà ở trung bình ở đây như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,048 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,353 CAD;
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,713 CAD.

8. Winnipeg

Winnipeg là thành phố thủ đô của Manitoba và là khu vực đô thị lớn nhất của tỉnh bang này. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng ở thành phố này như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 971 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,349 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,735 CAD.

9. Hamilton

Hamilton là một thành phố ở Ontario với dân số ngày càng tăng, có nhiều trường Đại học và khu dân cư. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng ở thành phố này như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,459 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,781 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,116 CAD.

10. Kitchener

Kitchener là một thành phố lớn khác ở Ontario. Thành phố này kết hợp với các thành phố Waterloo và Cambridge tạo nên khu đô thị Waterloo, là khu vực đô thị lớn thứ 10 Canada. Giá thuê nhà ở trung bình ở thành phố này như sau:

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,210 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,833 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,436 CAD.

11. London

London là thành phố đang phát triển ở phía Tây Nam Ontario, với số lượng sinh viên đông đúc. Thành phố này là trung tâm khu vực ở miền Nam Ontario, đặc biệt nổi tiếng trong vấn đề chăm sóc sức khỏe và giáo dục. Giá thuê nhà ở trung bình ở thành phố này như sau:

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,425 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,799 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,163 CAD.

12. Halifax

Halifax là thủ phủ của tỉnh Nova Scotia và là thành phố đông dân nhất của tỉnh bang. Thành phố này vừa là trung tâm kinh tế, vừa là trung tâm dân số ở Atlantic Canada, với số lượng người mới nhập cư ngày càng tăng. Giá thuê nhà ở trung bình hàng tháng ở thành phố này như sau: 

• Căn hộ dành cho người độc thân: 1,684 CAD;
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,971 CAD; 
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,585 CAD.

So sánh giữa các thành phố, dẫn đầu về chi phí nhà ở có lẽ là Vancouver (British Columbia) và đứng cuối bảng là Winnipeg (Manitoba). Mỗi thành phố đều có những đặc điểm riêng biệt, tùy vào nhu cầu và mục đích đến Canada định cư, quý vị có thể tham khảo và đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp.