New Zealand xem xét nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua nhà
Chính phủ New Zealand đang cân nhắc việc nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua bất động sản bằng cách cho phép một ngoại lệ hạn chế đối với các nhà đầu tư mua bất động sản có giá trị cao.
Hiện Bộ Tài chính New Zealand đang xem xét đề xuất này như một phần trong khuôn khổ cải cách toàn diện về chính sách nhập cư và đầu tư.
Phó Thủ tướng Winston Peters tái khẳng định rằng lệnh cấm mua bất động sản đối với người nước ngoài được áp dụng từ năm 2018 vẫn sẽ được duy trì. Tuy nhiên, ông cũng bày tỏ sự sẵn sàng xem xét cho phép một số ngoại lệ đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Thủ tướng Christopher Luxon cho biết liên minh cầm quyền đang tiến hành đàm phán để đảm bảo rằng bất kỳ điều chỉnh nào cũng phù hợp với các ưu tiên kinh tế của New Zealand.
Nhu cầu gia tăng đối với Visa nhà đầu tư tại New Zealand?
Trước đó trong năm nay, chính phủ đã tiến hành cải tổ chương trình Visa Nhà đầu tư Cao cấp (Active Investor Plus – AIP) nhằm đơn giản hóa quy trình tiếp cận và cho phép đầu tư vào bất động sản thương mại cũng như các dự án phát triển. Những thay đổi này đã loại bỏ yêu cầu ngôn ngữ, giảm ngưỡng đầu tư và thu hút làn sóng nhà đầu tư mới, với tổng giá trị đầu tư đang được xử lý lên tới 1 tỷ USD Mỹ.
Ông James Hall, Giám đốc ANZ Migrate, nhận định rằng việc đầu tư bất động sản trong lịch sử chưa bao giờ là ưu tiên hàng đầu đối với các nhà đầu tư sở hữu thị thực, khi họ thường có xu hướng chọn các hình thức đầu tư khác.
“Khách hàng của chúng tôi hiếm khi nhắc đến việc đầu tư bất động sản tại New Zealand,” ông Hall cho biết, đồng thời nhận định rằng những thay đổi được đề xuất có thể sẽ không làm thay đổi xu hướng này.
Dù chưa được phê duyệt, nhưng chính phủ New Zealand đang cân nhắc nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua bất động sản
Ông cũng lưu ý rằng, “vẫn còn một điều kiện ràng buộc” là việc mở cửa thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ chỉ áp dụng cho những người nước ngoài đang cư trú tại New Zealand, qua đó hạn chế đáng kể sức hút của thị trường nhà ở đối với những người nước ngoài không cư trú.
Bà Mischa Mannix-Opie, Giám đốc bộ phận Trải nghiệm Khách hàng tại Greener Pastures New Zealand, đồng quan điểm rằng bất kỳ điều chỉnh nào đối với thị trường bất động sản cũng sẽ đi kèm với các giới hạn nghiêm ngặt. Bà cũng chỉ ra khả năng chính phủ sẽ áp dụng các biện pháp như giới hạn mỗi hộ gia đình nước ngoài chỉ được sở hữu một căn nhà chính, và triển khai cơ chế kiểm soát giá nhằm hỗ trợ mục tiêu đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở.
Tuy nhiên, bà Mannix-Opie cho rằng những thay đổi được đề xuất có thể giải quyết một trong những lo ngại chính của các nhà đầu tư tiềm năng. “Việc biết rằng họ có thể mua được một căn nhà cho gia đình,” bà chia sẻ, “sẽ khiến New Zealand trở thành điểm đến dài hạn hấp dẫn hơn nữa.”
Bà cũng bổ sung rằng, “Lối sống tại New Zealand vẫn là lý do hấp dẫn hàng đầu đối với các ứng viên,” nhưng cho đến hiện tại, vẫn chưa thể kết luận liệu điều này có thực sự dẫn đến sự gia tăng số lượng hồ sơ nộp vào hay không.
Quý vị đang cân nhắc lựa chọn New Zealand là điểm đến định cư lý tưởng?
Đừng bỏ lỡ cơ hội đón đầu những thay đổi chính sách nhập cư đầy tiềm năng. Hãy để các chuyên gia giàu kinh nghiệm của SI Group đồng hành cùng quý vị trong việc tư vấn lộ trình định cư New Zealand phù hợp nhất với hồ sơ và mục tiêu cá nhân, từ chương trình nhà đầu tư, visa tay nghề cho đến cập nhật mới nhất về quyền sở hữu bất động sản.
🏢: Tầng 44, Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, P. Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh
🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, P. Ngọc Hà, TP. Hà Nội
☎️: (+84)979 355 355
Khám phá thêm về SI Group
Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube
>>> Xem thêm:
Để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và bảo mật, Quý khách liên hệ trực tiếp Hotline (+84) 979 355 355 hoặc để lại thông tin. Đội ngũ với hơn 20 năm kinh nghiệm của SI Group luôn sẵn sàng để kết nối và tư vấn miễn phí.
