Hy Lạp công bố Chương trình Golden Visa mới với giá 250,000 EUR 

Ông Kyriakos Mitsotakis, Thủ tướng Hy Lạp vừa công bố kế hoạch mở rộng Chương trình Thị thực Vàng của quốc gia bao gồm các khoản đầu tư khởi nghiệp. Động thái này là một phần của chiến lược phát triển kinh tế toàn diện được công bố tại Hội chợ quốc tế Thessaloniki lần thứ 88.

Lộ trình đầu tư mới sẽ cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu Giấy phép cư trú 5 năm thông qua khoản đầu tư 250,000 EUR vào các công ty khởi nghiệp của Hy Lạp. Tuy nhiên, Chính phủ vẫn chưa công bố thông tin chi tiết về lựa chọn mới này.

Christos Th. Vardikos của Vardikos & Vardikos tin rằng đề xuất lựa chọn đầu tư khởi nghiệp là dấu hiệu của việc Hy Lạp cam kết thúc đẩy đổi mới và thu hút nhân tài quốc tế. Ông lưu ý rằng lựa chọn mới với giá 250,000 EUR có thể mở ra cánh cửa cho các nhà đầu tư am hiểu công nghệ muốn tham gia vào hệ sinh thái khởi nghiệp đang phát triển tại Hy Lạp. Động thái này phù hợp với tầm nhìn rộng hơn của Mitsotakis về tăng trưởng kinh tế và đổi mới. Mitsotakis nhấn mạnh rằng ông “chỉ đưa ra những gợi ý về các lựa chọn hữu ích và hiệu quả” thay vì “những lợi ích mang tính phù phiếm”, phác thảo ra hàng loạt các biện pháp để tăng lương, hỗ trợ gia đình và giải quyết các thách thức về nhà ở. Kế hoạch kinh tế bao gồm 45 biện pháp, trong đó có tăng lương hưu, tăng lương tối thiểu và các biện pháp can thiệp nhằm thúc đẩy tinh thần kinh doanh. Các lựa chọn đầu tư khởi nghiệp cho Chương trình Thị thực Vàng phù hợp với khuôn khổ này, có khả năng thu hút nguồn vốn và chuyên môn mới trong lĩnh vực công nghệ của Hy Lạp.

Được biết, ngưỡng đầu tư bất động sản mới cho Chương trình Thị thực Vàng có hiệu lực từ ngày 01/9/2024, đưa chương trình vào giai đoạn chuyển tiếp.

Các nhà đầu tư hiện phải cam kết đầu tư tối thiểu 800,000 EUR tại các địa điểm đắc địa như Attica, Thessaloniki và các hòn đảo nổi tiếng với hơn 3,100 cư dân. Tuy nhiên, Chương trình vẫn giữ lại 2 lựa chọn đầu tư bất động sản với giá 250,000 EUR là chuyển đổi bất động sản thương mại thành nhà ở hoặc khôi phục các tòa nhà được niêm yết.

>> CÓ THỂ QUÝ VỊ QUAN TÂM: 

• Hy Lạp tiếp tục miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản đến hết 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư lấy quốc tịch
• Chương trình Thị thực vàng Hy Lạp sẽ tăng lên 800,000 EUR cho cá nhân đầu tư bất động sản
• Chương trình Thị thực vàng Hy Lạp sẽ có 3 mức đầu tư bất động sản khác nhau
• Golden Visa Hy Lạp: Kể từ 31/3/2024, thay đổi mức đầu tư phi bất động sản tối thiểu

Ông Vardikos chỉ ra rằng vẫn cần làm rõ một số khía cạnh của các lựa chọn này. Trong những ngày tới, Chính phủ Hy Lạp nên làm rõ các điều kiện về cách một bất động sản thương mại được chuyển đổi thành bất động sản nhà ở để đủ điều kiện hưởng ngưỡng tối thiểu 250,000 EUR bởi vì có tin đồn rằng bất động sản thương mại phải bỏ trống trong 5 năm qua.

Chương trình Thị thực Vàng đã chứng kiến ​​sự gia tăng đột biến về mức độ phổ biến. Gần 30,000 hồ sơ đăng ký chưa được giải quyết hiện vẫn đang chờ xem xét. Trong 7 tháng đầu năm 2024, các nhà đầu tư đã nộp 4,734 hồ sơ đăng ký, có khả năng tiếp nạp hơn 1.2 tỷ EUR vào nền kinh tế Hy Lạp. Ông Vardikos nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cân nhắc cách thức lựa chọn mới này sẽ tích hợp với các lộ trình đầu tư hiện có và lượng hồ sơ đăng ký hiện tại của chương trình.

Thị trường bất động sản thương mại của Hy Lạp cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ ngay cả trước khi những thay đổi liên quan Thị thực Vàng có hiệu lực. Các giao dịch đã vượt quá 800 triệu EUR trong nửa đầu năm 2024, đánh dấu mức tăng 15% so với năm trước. Các tòa nhà văn phòng và khách sạn đã hấp thụ 70% tổng khối lượng giao dịch.

Chính phủ Hy Lạp đã thực hiện các hạn chế về việc sử dụng bất động sản đối với người sở hữu Thị thực Vàng bằng cách cấm cho thuê ngắn hạn và sử dụng bất động sản đã chuyển đổi làm trụ sở công ty. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến việc thu hồi giấy phép cư trú và phạt 50,000 EUR.

Cập nhật tình trạng xử lý hồ sơ Thị thực Vàng Hy Lạp

Chương trình Thị thực Vàng cung cấp các lựa chọn đầu tư khác, tất cả đều ở ngưỡng tối thiểu 400,000 EUR. Bao gồm đóng góp vốn vào các công ty Hy Lạp, công ty đầu tư bất động sản và quỹ đầu tư mạo hiểm. Các nhà đầu tư cũng có thể mua trái phiếu kho bạc Hy Lạp, gửi tiền có kỳ hạn tại các ngân hàng Hy Lạp hoặc đầu tư vào các quỹ tương hỗ và quỹ đầu tư thay thế tập trung vào tài sản Hy Lạp. Ngoài ra, còn có các lựa chọn yêu cầu đầu tư 800,000 EUR vào cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu kho bạc Hy Lạp được giao dịch trên thị trường Hy Lạp.