So sánh các chương trình định cư Châu Âu: Hungary, Malta, Tây Ban Nha hay Bồ Đào Nha? 

Điều kiện

Hungary

Malta

Tây Ban Nha

Bồ Đào Nha

Nhân thân

• Từ đủ 18 tuổi trở lên. 
• Đáp ứng đầy đủ yêu cầu về sức khỏe và lý lịch tư pháp.  

Vốn đầu tư tối thiểu

• Đối với trường hợp đầu tư sở hữu quyền cư trú: 170,000 EUR vào bất động sản. Tuy nhiên, kể từ 2024, dự kiến mức đầu tư tối thiểu tăng lên 250,000 EUR vào Quỹ bất động sản.  

• Đối với trường hợp đầu tư trực tiếp sở hữu quốc tịch: 1,230,000 EUR. 

• Đối với trường hợp đầu tư sở hữu thẻ thường trú: Mua bất động sản tối thiểu 350,000 EUR (hoặc 300,000 EUR nếu bất động sản ở phía Nam Malta hoặc Gozo) hoặc thuê bất động sản tối thiểu 12,000 EUR (hoặc 10,000 EUR nếu bất động sản ở phía Nam Malta hoặc Gozo).
• Đối với trường hợp đầu tư sở hữu quốc tịch: Mua bất động sản tối thiểu 700,000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 16,000 EUR/năm và duy trì 5 năm. 

• Đối với trường hợp đầu tư sở hữu thẻ thường trú: 500,000 EUR nếu đầu tư vào bất động sản hoặc 2,000,000 EUR nếu mua trái phiếu Chính phủ hoặc gửi 1,000,000 EUR vào ngân hàng của Tây Ban Nha.

• Đối với trường hợp sở hữu thẻ thường trú: 250,000 EUR vào việc bảo tồn di sản quốc gia hoặc hoạt động văn hóa nghệ thuật hoặc 350,000 EUR vào doanh nghiệp địa phương để tạo ra ít nhất 5 việc làm hoặc 500,000 EUR vào các quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm, dự án tài trợ khoa học hoặc 1,000,000 EUR vào việc chuyển đổi vốn đến Bồ Đào Nha thông qua tài khoản ngân hàng tại quốc gia này.

Từ 07/10/2023, Bồ Đào Nha thông báo đóng chương trình đầu tư định cư thông qua việc đầu tư bất động sản, nhà đầu tư chỉ có thể chọn cách chuyển vốn đầu tư qua các hình thức khác tại Bồ Đào Nha. 

Chứng minh tài sản 

Không

Có. 

Tối thiểu 500,000 EUR, trong đó tối thiểu 150,000 EUR là tài sản tài chính.

Có.

Tối thiểu 28,800 EUR trong tài khoản ngân hàng ở Tây Ban Nha. 

Không. 

Hồ sơ định cư

2 thế hệ gồm vợ/chồng và con cái. 

4 thế hệ gồm vợ/chồng, con cái, cha mẹ và ông bà. 

3 thế hệ gồm vợ/chồng, con cái và cha mẹ. 

Thời gian lên thường trú nhân

Sau 5 năm cư trú 

Sau 3 năm cư trú. 

Sau 5 năm cư trú.

Sau 5 năm. 

Thời gian lấy quốc tịch

8 năm 

5 năm  

10 năm. 

5 năm. 

Chính sách ưu đãi về thuế 

• Thuế TNDN: 9%
• Thuế TNCN: 15%

• Thuế suất VAT dưới 20%. 
• Không thu thuế đối với quà tặng, thuế thừa kế.

Chưa có chính sách ưu đãi đặc biệt về thuế đối với nhà đầu tư nhập cư.

• Miễn thuế đối với các khoản thu nhập từ nước ngoài (Chế độ thuế NHR). 
• Mức thuế đối với thu nhập tại Bồ Đào Nha: 20%.
• Mức thuế bất động sản: 6% – 8% giá trị.