Thị thực Vàng Latvia tăng 51% nhờ bất động sản phục hồi
Latvia đã xử lý 44 hồ sơ chính thông qua chương trình thị thực vàng trong nửa đầu năm 2025, đạt 76% tổng số của cả năm 2024 và đưa quốc gia này vào vị thế có khả năng đạt kết quả mạnh mẽ nhất trong bốn năm trở lại đây. Trong 6 tháng đầu năm 2025, quốc gia này đã cấp tổng cộng 107 thị thực, bao gồm cả người phụ thuộc, so với 149 thị thực trong cả năm 2024.
Roberts Valpiters, Đối tác điều hành tại EU Law Firm, nhận định rằng con số trong nửa đầu năm 2025 “đã gần tương đương với tốc độ cả năm 2024.” Với xu hướng hiện tại, Latvia có thể đạt 88 hồ sơ chính vào cuối năm. Ông dự đoán rằng “2025 nhiều khả năng sẽ là năm mạnh mẽ nhất kể từ giai đoạn 2021–2022.”
Biểu đồ tổng số thị thực Vàng Latvia đã cấp. Nguồn: Immidaily.com
Valpiters giải thích rằng sự tăng trưởng của Latvia một phần phản ánh tình trạng chậm xử lý ở các chương trình cạnh tranh. Ông cho biết Hy Lạp vẫn đang giải quyết lượng hồ sơ tồn đọng với “hơn 52.000 hồ sơ đang chờ tính đến mùa xuân năm 2025,” trong khi số lượng đơn mới giảm do giá vừa được điều chỉnh tăng gần đây.
Việc hiện đại hóa quy trình dưới sự quản lý của AIMA tại Bồ Đào Nha đã giúp cải thiện một phần thời gian xử lý, dù Valpiters nhận xét rằng “sự chậm trễ đã đỡ hơn, nhưng chưa biến mất.” Ông lưu ý rằng sự kết hợp này tạo ra cơ hội cho Latvia, nơi mà “chuyển sang Latvia để được xử lý nhanh hơn” đã trở thành một xu hướng thực sự trên thị trường.
Cơ cấu nhà đầu tư tham gia đã thay đổi đáng kể so với năm 2024. Công dân Thổ Nhĩ Kỳ chiếm tỷ trọng lớn nhất với 20% số hồ sơ được chấp thuận trong nửa đầu năm 2025, nhỉnh hơn con số 24% của năm 2024, khi đó nhà đầu tư Trung Quốc dẫn đầu với 26%.
Valpiters giải thích rằng mục tiêu của các nhà đầu tư Thổ Nhĩ Kỳ là “đảm bảo tự do đi lại, tiếp cận hệ thống y tế và giáo dục EU, cũng như bảo vệ lâu dài cho gia đình” thay vì chỉ tập trung vào lợi nhuận tài chính. Ông cho biết sức hút của Latvia đến từ việc đây là “chương trình đầu tư định cư rẻ nhất EU thông qua hình thức đầu tư công ty trị giá €50.000” cộng với khoản đóng góp nhà nước €10.000.
Nhà đầu tư Việt Nam đã tăng mạnh từ mức 2% hồ sơ được chấp thuận trong năm 2024 lên 11% trong nửa đầu năm 2025. Valpiters nhận xét rằng “Latvia từ lâu đã là điểm đến ưa chuộng của công dân Việt Nam, đặc biệt liên quan đến giấy phép lao động” vì quốc gia này cung cấp quyền tiếp cận khối Schengen với mức đầu tư thấp hơn nhiều so với €250.000–€500.000 ở các nước khác. Ông mô tả vị thế “vừa đủ và hợp túi tiền” của Latvia là “yếu tố thu hút lớn cho những nhà đầu tư tìm kiếm phương án dự phòng (Plan B)” trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Ngược lại, số lượng nhà đầu tư Trung Quốc giảm mạnh, chỉ còn 7% trong tổng số hồ sơ nộp H1 2025, so với mức áp đảo 26% của năm 2024. Đây là một trong những mức sụt giảm mạnh nhất theo quốc tịch trong lịch sử gần đây của chương trình, ngoại trừ trường hợp công dân Nga bị Latvia đình chỉ từ năm 2022.
Đáng chú ý, công dân Anh lần đầu tiên lọt vào top 5 quốc tịch nộp hồ sơ nhiều nhất, ngang bằng với công dân Ấn Độ ở mức 9% mỗi bên. Một số nhóm quốc tịch nhỏ hơn cũng xuất hiện trong dữ liệu H1 2025, bao gồm công dân Mỹ, Azerbaijan, Pakistan và Uzbekistan, mỗi nhóm chiếm khoảng 4,5% tổng số hồ sơ. Đặc biệt, hai nhà đầu tư mang hộ chiếu Dominica cũng đã nộp đơn xin thị thực Vàng Latvia trong H1 2025, chiếm 4,5% tổng số hồ sơ được chấp thuận, cho thấy xu hướng di cư thứ cấp trong thị trường đầu tư định cư toàn cầu.
Biểu đồ phân bổ Thị thực Vàng Latvia nửa đầu năm 2025. Nguồn: Immidaily.com
Các khoản đầu tư bất động sản đã tăng mạnh, từ 29% số hồ sơ được chấp thuận trong năm 2024 lên 45% trong nửa đầu năm 2025. Đầu tư kinh doanh vẫn giữ vị trí chủ đạo với 50%, nhưng đã giảm so với mức 69% của năm trước.
Trong H1 2025, Latvia đã xử lý thành công 20 hồ sơ đầu tư bất động sản, vượt qua tổng số 17 hồ sơ cả năm 2024. Đầu tư kinh doanh đạt tổng cộng 22 nhà đầu tư, tiếp tục dẫn đầu tuyệt đối nhưng tỷ lệ thị phần giảm. Xu hướng hiện tại cho thấy khả năng tăng trưởng 10% so với năm 2024 nếu đà này tiếp tục.
Đầu tư theo hình thức tiền gửi và chứng khoán vẫn ở mức tối thiểu với 2 hồ sơ được chấp thuận, phù hợp với xu hướng lịch sử nhưng vẫn gấp đôi so với tổng số của năm 2024.
Để được cập nhật các chính sách định cư mới nhất về Latvia và châu Âu, mời quý vị liên hệ với các chuyên gia của SI Group để được tư vấn lộ trình định cư phù hợp nhất:
🏢: Tầng 44, Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, P. Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh
🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, P. Ngọc Hà, TP. Hà Nội
☎️: (+84)979 355 355
Khám phá thêm về SI Group
Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube
>>> XEM THÊM:
Để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và bảo mật, Quý khách liên hệ trực tiếp Hotline (+84) 979 355 355 hoặc để lại thông tin. Đội ngũ với hơn 20 năm kinh nghiệm của SI Group luôn sẵn sàng để kết nối và tư vấn miễn phí.
