Síp cải cách thuế từ 01/01/2026 trở thành giải pháp tối ưu tài sản cho giới thượng lưu

Từng được biết đến là ‘trạm dừng chân’ lý tưởng cho giới hưu trí quốc tế, Đảo Síp chính thức chuyển mình mạnh mẽ kể từ ngày 01/01/2026. Với hàng loạt cải cách thuế đột phá, quốc gia này đã xác lập vị thế mới trên bản đồ tài chính toàn cầu, trở thành thiên đường tối ưu tài sản chiến lược dành cho giới thượng lưu. Việc cắt giảm đáng kể nghĩa vụ thuế trong năm 2026 không chỉ là ưu đãi, mà là cột mốc khẳng định Síp chính là điểm đến ưu tiên hàng đầu của giới siêu giàu trên thế giới.

Nâng ngưỡng thu nhập tính thuế TNCN lên 22,000 EUR 

Kể từ ngày 01/01/2026, ngưỡng miễn thuế thu nhập cá nhân tại Síp sẽ chính thức tăng từ 19,500 EUR lên 22,000 EUR. Thay đổi này mang lại lợi thế tài chính trực tiếp cho các cá nhân cư trú thuế, giúp gia tăng khoản thu nhập khả dụng hàng năm. Để hình dung rõ hơn về sự khác biệt, mời quý vị tham khảo bảng so sánh biểu thuế trước và sau cải cách dưới đây:

Vì vậy, một người có thu nhập 50,000 EUR sẽ có thêm 985 EUR trong năm nay, trong khi một người kiếm được 100,000 EUR sẽ đóng thuế ít hơn 1,585 EUR. Trong năm nay, một số khoản giảm trừ thuế thu nhập mới đã chính thức được áp dụng. Cụ thể, nếu quý vị có con phụ thuộc, các mức giảm trừ sẽ được tính toán dựa trên quy mô gia đình và tổng thu nhập hàng năm của quý vị. Bên cạnh đó, các khoản giảm trừ bổ sung cũng được dành riêng cho sinh viên dưới 24 tuổi. Nhiều chính sách miễn giảm thuế mới khác cũng có thể được áp dụng cho thu nhập từ cho thuê tài sản, lãi vay thế chấp đối với nhà ở chính, hoặc cho các dự án cải tạo nhà ở theo tiêu chuẩn thân thiện với môi trường. Để tối ưu hóa tài sản, chúng tôi khuyến nghị quý vị tham vấn kế toán thuế để xác định chính xác những khoản giảm trừ nào phù hợp với trường hợp của cá nhân mình.

Bãi bỏ thuế tem (Stamp Duty) 

Bãi bỏ thuế tem (stamp duty) đối với hầu hết các giao dịch kể từ ngày 01/01/2026. Chính sách này giúp tối ưu chi phí giao dịch bất động sản tại Síp.

Thuế tem (Stamp Duty) là một trong những loại thuế có thể đẩy giá bất động sản lên cao.

Giảm thuế cổ tức và phí đóng góp đặc biệt cho quốc phòng (SDC)

Kể từ 01/01/2026, thuế suất áp dụng đối với thu nhập từ cổ tức đã giảm mạnh từ 17% xuống còn 5%. Ngoài ra, thu nhập từ cho thuê tài sản – vốn trước đây phải chịu đồng thời cả thuế thu nhập và 3% phí SDC – giờ đây chỉ còn phải chịu thuế TNCN.

SDC chỉ áp dụng đối với những cư dân tại Síp đồng thời thỏa mãn các tiêu chí để được coi là có nơi cư trú lâu dài (domicile) tại đây. Trạng thái cư trú lâu dài này thường áp dụng cho bất kỳ ai có quốc tịch Síp hoặc những người nước ngoài đã cư trú tại Síp trên 17 năm.  

Nâng ngưỡng miễn thuế lãi vốn

Phần lớn người nước ngoài sinh sống tại Síp chỉ phải đối mặt với thuế lãi vốn địa phương khi bán bất động sản tại Síp. Các khoản lợi nhuận từ cổ phiếu và việc bán bất động sản ở nước ngoài đều được miễn thuế.

Nếu quý vị bán bất động sản tại Síp, thuế lãi vốn sẽ được áp dụng ở mức 20% trên phần lợi nhuận chịu thuế. Đặc biệt, nếu sử dụng số tiền lãi từ việc bán một bất động sản để mua một bất động sản khác, quý vị sẽ không phải nộp thuế cho giao dịch bán bất động sản đầu tiên. Quy định này vẫn được giữ nguyên, không có thay đổi trong năm 2026.

Tuy nhiên, điểm thay đổi đáng kể từ chính sách thuế lãi vốn kể trong năm 2026 chính là các khoản miễn trừ trọn đời. Những khoản miễn trừ này về bản chất là hạn mức không tính thuế, nhưng giới hạn này được áp dụng cho cả cuộc đời của quý vị chứ không phải trên từng giao dịch bán tài sản riêng lẻ. Các mức miễn trừ này đã được tăng lên trong năm 2026. Cụ thể: 

Tăng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 

Kể từ ngày 01/01/2026, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp tiêu chuẩn tại Síp tăng từ 12.5% lên 15% cho phù hợp với tiêu chuẩn của OECD với các diễn biến thuế quốc tế. Mặc dù vậy, Đảo Síp vẫn là nơi hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào việc duy trì các khoản miễn trừ và ưu đãi quan trọng như các khoản khấu trừ lãi suất giả định, v.v. 

Tiền điện tử 

Các khoản lợi nhuận phát sinh từ tiền điện tử hiện phải chịu thuế 8%. Quy định này áp dụng cho dù quý vị bán hay tặng tài sản điện tử, trao đổi một loại tài sản khác, hoặc sử dụng tiền điện tử để thực hiện thanh toán. Mọi khoản lỗ phát sinh từ loại hình đầu tư này chỉ có thể được bù trừ với các khoản lợi nhuận tiền điện tử khác được tạo ra trong cùng năm đó, mà không được phép chuyển sang các năm sau.

Khác với các loại tài sản, khoản lỗ trong giao dịch bitcoin chỉ được tính trong năm, không được phép chuyển cho năm sau.

Giải pháp tận dụng tối đa chế độ ưu đãi thuế tại Síp

So với một số quốc gia khác, hệ thống thuế của Síp tương đối đơn giản và rõ ràng đối với các doanh nhân, nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, chúng tôi khuyến nghị quý vị vẫn nên tìm kiếm sự tham vấn từ các chuyên gia để hiểu rõ mọi quy định và những cải cách mới nhất ảnh hưởng như thế nào nhằm xác nhận rằng quý vị đang nộp thuế tại đúng quốc gia. Hãy xác định xem liệu quý vị có đang nắm giữ tài sản của mình theo cách hiệu quả nhất tại Síp hay chưa để đạt được các mục tiêu cho bản thân và cho những người thừa kế.

Nói tóm lại, Síp không chỉ thực hiện cuộc cải cách thuế lớn nhất từ trước đến nay, mà tái định vị trở thành trung tâm tài chính quốc tế thu hút giới siêu giàu toàn cầu đến với quốc gia này. Đây chính là thời điểm vàng để quý nhà đầu tư hiện thực hóa chiến lược tối ưu hóa nguồn vốn của mình. Hãy để SI Group cùng quý vị thiết kế lộ trình đầu tư đột phá, bảo vệ và gia tăng giá trị tài sản cho thế hệ mai sau.

🏢: Tầng 44 Bitexco Financial Tower, 02 Hải Triều, P. Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.

🏛️: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, P. Ngọc Hà, TP. Hà Nội.

☎️: (+84)979 355 355

Khám phá thêm về SI Group

Facebook | Zalo | Linkedin | Youtube 

>>> XEM THÊM:

• Giới thiệu dự án bất động sản tại Đảo Síp 
• Khi giới siêu giàu vẽ lại bản đồ thuế: 3 đích đến dẫn dắt xu hướng toàn cầu 
• New Zealand – “Kế hoạch B” hoàn hảo cho giới thượng lưu Mỹ năm 2026
• Bẫy cư trú thuế 183 ngày: Hiểu đúng để tối ưu hóa tài chính hợp pháp
• Montenegro thay Hộ chiếu Vàng bằng Chương trình đầu tư định cư mới
• Làm cách nào để tối ưu lợi ích và quản trị rủi ro khi sở hữu song tịch?