FAQs

Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ Thường trú Malta là gì?

Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Malta là chương trình đầu tư cho phép nhà đầu tư nước ngoài đưa cả gia đình 4 thế hệ đến Malta định cư với điều kiện đầu tư vào bất động sản dưới hình thức thuê hoặc mua và đóng góp cho Chính phủ Malta. Cụ thể nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Từ đủ 18 tuổi trở lên; 
• Đáp ứng điều kiện về sức khỏe và lý lịch tư pháp
• Chứng minh giá trị tài sản ròng tối thiểu 500,000 EUR, trong đó có 150,000 EUR là tài sản tài chính.
• Đầu tư vào bất động sản dưới hình thức mua hoặc thuê. Nếu mua, bất động sản phải ở mức tối thiểu 350,000 EUR (hoặc 300,000 EUR đối với bất động sản tại phía Nam Malta hoặc Gozo). Nếu thuê, bất động sản phải ở mức tối thiểu 12,000 EUR/năm (hoặc 10,000 EUR/năm đối với bất động sản tại phía Nam Malta hoặc Gozo). Tất cả bất động sản đầu tư theo hình thức thuê hoặc mua đều phải duy trì trong vòng 5 năm;
• Đóng góp không hoàn lại 28,000 EUR nếu mua bất động sản, hoặc 58,000 EUR nếu thuê bất động sản cho Chính phủ Malta;
• Đóng góp 2,000 EUR cho tổ chức phi Chính phủ về từ thiện, văn hóa, khoa học, nghệ thuật, v.v. 
• Đóng góp 40,000 EUR phí hành chính;
• Tham gia bảo hiểm y tế đầy đủ cho cả gia đình 4 thế hệ đi cùng hồ sơ. 

Ưu điểm của chương trình đầu tư sở hữu Thẻ Thường trú Malta

• Chương trình hiếm hoi cho phép nhà đầu tư đưa cả gia đình 4 thế hệ đến Châu Âu định cư, bao gồm ông bà, cha mẹ, vợ/chồng và con cái. 
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh: Khoảng 6 – 7 tháng.
• Không cần đến Malta để nộp hồ sơ.
• Không yêu cầu cư trú. 
• Chỉ chuyển tiền đầu tư sau khi hồ sơ được phê duyệt.
• Cả gia đình 4 thế hệ được tự do đi lại giữa các nước thuộc khối Schengen. 
• Nhà đầu tư có thể mở rộng kênh đầu tư bất động sản tại Malta và hưởng ưu đãi về thuế.
• Cơ hội trở thành công dân Châu Âu sau 5 năm. 

Hình thức đầu tư chương trình sở hữu Thẻ Thường trú Malta

Khác với nhiều quốc gia Châu Âu, Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Malta chỉ có lựa chọn duy nhất là đầu tư vào bất động sản dưới hình thức mua hoặc thuê. Đồng thời, đóng góp nhiều khoản không hoàn lại vào Chính phủ Malta, các tổ chức phi Chính phủ và phí hành chính.

Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Malta có thay đổi gì trong năm 2025? 

Kể từ ngày 01/01/2025, Chính phủ Malta thay đổi một số điều kiện đối với nhà đầu tư tham gia Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Malta, cụ thể như sau:

• Chứng minh giá trị tài sản ròng tối thiểu 500,000 EUR, trong đó có ít nhất 150,000 EUR là tài sản tài chính hoặc tối thiểu 650,000 EUR, trong đó có ít nhất 75,000 EUR là tài sản tài chính. 
• Đầu tư mua bất động sản có giá trị tối thiểu 375,000 EUR trên toàn quốc (trước đây là 300,000 EUR) hoặc thuê bất động sản có giá trị tối thiểu 14,000 EUR (trước đây là 12,000 EUR) và tất cả đều phải được duy trì trong vòng 5 năm. 
• Nộp lệ phí hành chính 50,000 EUR không hoàn lại (trước đây là 40,000 EUR).
• Nộp lệ phí 15,000 EUR trong vòng 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ và 35,000 EUR trong vòng 2 tháng kể từ ngày nhận được chấp thuận về nguyên tắc.
• Đóng góp cho Chính phủ Malta tối thiểu 30,000 EUR nếu đầu tư bất động sản dưới dạng mua hoặc 60,000 EUR nếu đầu tư bất động sản dưới dạng thuê. Thời hạn đóng góp là 8 tháng sau khi nhận được sự chấp thuận về nguyên tắc.
• Giới hạn độ tuổi tối đa 29 đối với con cái phụ thuộc đi kèm hồ sơ định cư Malta diện đầu tư này.