FAQs

Golden Visa Đảo Síp là gì?

Golden Visa Đảo Síp là Chương trình đầu tư sở hữu Thẻ thường trú Đảo Síp dành cho nhà đầu tư không phải công dân Liên minh Châu Âu (EU), Khu vực Kinh tế Châu Âu (EEA) và Thụy Sĩ.

Nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn các hình thức đầu tư, bao gồm đầu tư bất động sản, đầu tư vào doanh nghiệp hoặc góp vốn vào các quỹ đầu tư ở địa phương đã được phê duyệt. Trong đó, phổ biến nhất vẫn là hình thức đầu tư bất động sản. 

Golden Visa Đảo Síp thay thế Chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Síp vốn đã chấm dứt từ tháng 11/2020. 

Điều kiện cấp Golden Visa Đảo Síp thông qua hình thức đầu tư bất động sản là gì?

Tùy vào hình thức đầu tư được chọn, nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện khác nhau. Để đủ điều kiện được cấp Golden Visa Đảo Síp thông qua hình thức đầu tư bất động sản, nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Từ đủ 18 tuổi trở lên.
• Là công dân ngoài EU/EEA/Thụy Sĩ. 
• Lý lịch tư pháp trong sạch, không có tiền án, tiền sự.
• Đầu tư tối thiểu 300,000 EUR vào bất động sản tại Đảo Síp và nộp thuế VAT 5% vào bất động sản. 
• Chứng minh tài chính tối thiểu 50,000 EUR.
• Chứng minh nguồn vốn đầu tư hợp pháp. 
• Đến Síp tối thiểu hai năm một lần để duy trì tình trạng cư trú.

Cần đầu tư bao nhiêu để được cấp Golden Visa Đảo Síp?

Vốn đầu tư tối thiểu 300,000 EUR và thuế giá trị gia tăng 5% giá trị bất động sản. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải chứng minh tài chính tối thiểu 50,000 EUR.

Có thể bảo lãnh thành viên gia đình đi kèm hồ sơ Golden Visa Đảo Síp không?

Golden Visa Đảo Síp cho phép nhà đầu tư nước ngoài bảo lãnh các thành viên trong gia đình bao gồm: 

• Vợ/chồng.
• Con cái dưới 18 tuổi.
• Con cái từ 18–25 tuổi, nếu còn độc thân, phụ thuộc tài chính và đang theo học Đại học toàn thời gian ở nước ngoài. 

Có những loại hình đầu tư nào cho Chương trình Golden Visa Đảo Síp?

Có nhiều hình thức để nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn:

• Đầu tư bất động sản: Tối thiểu 300,000 EUR cộng với thuế VAT, bao gồm bất động sản nhà ở và bất động sản thương mại. Trong đó, nếu nhà đầu tư mua bất động sản nhà ở, yêu cầu bất động sản phải hoàn toàn mới và được mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngược lại, nếu chọn bất động sản thương mại, yêu cầu linh hoạt hơn, đó có thể là văn phòng, khách sạn, cửa hàng, v.v. và có thể mua dưới dạng bán lại, không nhất thiết mua mới. 
• Đầu tư vào doanh nghiệp: Tối thiểu 300,000 EUR vào việc thành lập doanh nghiệp mới hoặc mở rộng doanh nghiệp hiện tại. Tất cả phải được đăng ký tại Síp, có văn phòng thực tế và tuyển dụng ít nhất 5 nhân sự.
• Tham gia các Quỹ đầu tư: Tối thiểu 300,000 EUR vào các Quỹ được Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Síp (CySEC) quản lý và phê duyệt, bao gồm:
  • Quỹ AIF (Alternative Investment Funds).
  • Quỹ AIFNLP (Alternative Investment Funds without Legal Personality).
  • Quỹ RAIF (Registered Alternative Investment Funds). 

Những lưu ý cần thiết về thuế khi sở hữu Golden Visa Đảo Síp 

• Thuế thu nhập doanh nghiệp 12.5%: Được đánh giá thấp nhất khu vực EU. Mức thuế này giúp doanh nghiệp giảm chi phí và tạo điều kiện thuận lợi để tối ưu hóa lợi nhuận.
• Miễn thuế thu nhập cá nhân đối với cổ tức, thu nhập từ lãi vốn hoặc quà tặng. 
• Miễn thuế bất động sản và miễn thuế chuyển nhượng bất động sản nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định. 
• Hiệp định tránh đánh thuế hai lần với hơn 60 quốc gia: Síp đã ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần với hơn 60 quốc gia (bao gồm Việt Nam). Điều này giúp nhà đầu tư tránh tình trạng nộp thuế trùng cho cùng một khoản thu nhập, đặc biệt trong trường hợp sở hữu doanh nghiệp xuyên biên giới hoặc có thu nhập ở nhiều quốc gia khác nhau.