Các thông tin chính về dự án, quy mô đầu tư, địa điểm triển khai, người dùng cuối và cấu trúc EB-5 được tóm tắt bên dưới.
| Tên dự án | CMB Nhóm 101, tên đầy đủ là Đầu tư Cơ Sở Hạ Tầng CMB Nhóm 101, L.P. hoặc Hillwood Venture BTS. |
|---|---|
| Thông tin dự án | Dự án phát triển và xây dựng kho bãi công nghiệp / kho vận hạng A, xây theo yêu cầu (Build-to-Suit) phục vụ cho nhà sản xuất ô tô toàn cầu Stellantis. |
| Trung tâm vùng | Trung tâm Vùng CMB (CMB Regional Centers). |
| Vị trí | 6850 Denton Road, Thị trấn Van Buren, Quận Wayne, thuộc thành phố Detroit, Bang Michigan, Hoa Kỳ. |
| Loại vùng | Thuộc Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA) dành cho khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, đạt mức 13,28%. |
| Mức đầu tư | 800.000 USD / suất. |
| Tổng suất EB-5 | Dự án kêu gọi 99 suất đầu tư, với tổng số vốn EB-5 huy động tối đa là 79.200.000 USD. |
| Số lượng việc làm tạo ra | 23+ việc làm / nhà đầu tư |
Dự án đã có các mốc triển khai cụ thể từ năm 2025 đến 2027, bao gồm chuẩn bị công trường, thi công, hoàn thành cơ bản và bàn giao.
Bắt đầu chuẩn bị công trường và triển khai các hạng mục hạ tầng ban đầu.
Các hạng mục đầu tiên tại công trình được triển khai.
Tiếp tục các công việc thiết kế, cấp phép và chuẩn bị cho các giai đoạn thi công lớn hơn.
Bắt đầu san lấp mặt bằng; hợp đồng thuê đất bắt đầu có hiệu lực theo tài liệu dự án.
Bắt đầu các hạng mục xây dựng dọc của cơ sở kho vận.
Mốc bắt đầu chia sẻ quyền sử dụng cơ sở theo timeline được cung cấp.
Dự kiến hoàn thành cơ bản dự án và bàn giao cho khách thuê.
Dự án được bảo trợ bởi CMB Regional Centers, đơn vị trung tâm vùng EB-5 có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án đầu tư định cư tại Hoa Kỳ.
Trung tâm vùng EB-5 thành lập từ năm 1997, đã hỗ trợ hơn 6.700 gia đình nhà đầu tư từ 104 quốc gia.
Hai yếu tố được nhà đầu tư EB-5 quan tâm nhất là khả năng đáp ứng điều kiện tạo việc làm và định hướng hoàn vốn của dự án.
Dự án dự kiến tạo ra 2.287 việc làm đạt chuẩn EB-5, tương đương 23,10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, cao hơn yêu cầu tối thiểu 10 việc làm. Job cushion 131,01% là yếu tố quan trọng giúp tăng biên an toàn cho giai đoạn I-829.
Dự án có người dùng cuối là Stellantis với hợp đồng thuê 20 năm, hỗ trợ dòng tiền vận hành dài hạn. Tài liệu cũng nêu cơ chế cầm cố dòng tiền, cầm cố doanh thu vận hành và chiến lược thanh khoản thông qua giao dịch CTL và bán vốn chủ sở hữu.
Đội ngũ chuyên gia di trú sẽ phân tích hồ sơ và tư vấn lộ trình EB-5 tối ưu nhất cho bạn — hoàn toàn miễn phí, không ràng buộc.
